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Affascinante appartamento su due piani con 4 camere da letto e fascino mansardato a Feuerthalen

Locali4
Superficie abitabile105 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'150.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

8246 Feuerthalen

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'150.- /mese
Spese: CHF 150.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'300.- mese

Dati generali

Riferimento
a00c400000N7vh7AAB_055M8
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1990
Locali
4
Piano
3° piano
Superficie abitabile
105 m²
Spese
CHF 150.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa attraente mansarda con 4 camere da letto a Feuerthalen offre una casa speciale per tutti coloro che apprezzano un’abitazione spaziosa con molto fascino e carattere.


La luminosa zona giorno crea un’atmosfera accogliente e invita a trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Grazie alla suddivisione funzionale degli spazi su più piani, si crea un’atmosfera abitativa unica con molta privacy e spazio per esprimersi.


L’appartamento dispone di più camere da letto e un bagno e offre circa 105 m² di superficie abitabile, offrendo molto spazio per un soggiorno confortevole. Da sottolineare è il carattere a duplice livello su tre piani, che conferisce all’appartamento un’eccezionale spazialità.


Un altro punto forte è dato dalle travi in legno visibili e dagli affascinanti spioventi del tetto, che creano un’atmosfera calda al piano mansardato. Inoltre, i numerosi finestrini assicurano una grande quantità di luce naturale negli ambienti. L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà disponibile a partire da aprile 2026.


La posizione è ideale grazie alla sua tranquillità e alla sua ottima accessibilità. La fermata di Langwiesen è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, il binario della ferrovia in circa 4 minuti. Anche la fermata dell’autobus Lindenbuck si trova a pochi minuti di distanza. I negozi, le scuole e l’asilo sono facilmente raggiungibili. Il Reno si trova a soli 5 minuti a piedi dall’appartamento e offre la possibilità di rilassarsi nella natura.


Questo annuncio di proprietà si distingue per i seguenti vantaggi:


  • Generosa mansarda su tre piani
  • Circa 105 m² di superficie abitabile
  • Affascinante atmosfera mansardata con travi in legno a vista
  • Ambienti luminosi con molta luce diurna
  • Completamente ristrutturato Disponibile da aprile 2026
  • Posizione tranquilla e soleggiata
  • Molto buona la connessione con i trasporti pubblici (stazione di Langwiesen a breve distanza a piedi)
  • Scuola e asilo raggiungibili in pochi minuti a piedi
  • Reno a soli 5 minuti di distanza


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Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Feuerthalen bietet ein besonderes Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Charme und Charakter schätzen.


Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Dank der durchdachten Raumaufteilung über mehrere Etagen entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.


Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und bietet mit rund 105 m² Wohnfläche viel Platz für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben ist der Maisonette-Charakter über drei Etagen, der der Wohnung eine aussergewöhnliche Raumwirkung verleiht.


Ein weiteres Highlight sind die sichtbaren Holzbalken und die charmanten Dachschrägen, die eine warme Dachgeschoss-Atmosphäre schaffen. Zudem sorgen mehrere Fenster für viel natürliches Licht in den Räumen. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht ab April 2026 zur Verfügung.


Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung und eine sehr gute Anbindung. Die Haltestelle Langwiesen ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnsteig in etwa 4 Minuten. Auch die Bushaltestelle Lindenbuck befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten sind bequem erreichbar. Der Rhein liegt nur rund 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


  • Grosszügige Maisonette-Wohnung über drei Etagen
  • Ca. 105 m² Wohnfläche
  • Charmante Dachgeschoss-Atmosphäre mit sichtbaren Holzbalken
  • Helle Räume mit viel Tageslicht
  • Komplett renoviert Bezug ab April 2026
  • Ruhige und sonnige Lage
  • Sehr gute ÖV-Anbindung (Bahnhof Langwiesen in kurzer Gehdistanz)
  • Schule und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Rhein nur ca. 5 Minuten entfernt


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Comodità

Esterno
  • Parcheggio