Appartamento moderno con vista sul verde

Nota: L’appartamento può essere occupato già dal 01 luglio 2026.

Questa straordinaria mansarda di 4,5 locali unisce un’architettura spaziosa con un arredamento interno di alta qualità e un’atmosfera particolare. Su due piani, vivrete in una casa elegante con molta luce, una chiara espressione formale e materiali accuratamente selezionati. Il concetto di open space del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina, con un’altezza impressionante, una scala interna e una galleria aperta, conferisce all’appartamento un carattere quasi loft. Il concetto abitativo è completato da una loggia vetrata con una bella vista sul verde e da una generosa superficie abitabile netta di circa 222,53 m², inclusa la mansarda.

ABITARE + MANGIARE + CUCINA – 51 m²

L’area giorno, pranzo e cucina è aperta, luminosa e molto spaziosa. Gli ambienti alti, le grandi superfici vetrate e il passaggio diretto alla loggia vetrata creano un’atmosfera abitativa luminosa e accogliente, con molto spazio. Le piastrelle di grandi dimensioni e il design chiaro e moderno sottolineano il carattere di pregio di questo spazio abitativo.

LOGGIA/BALCONE VETRATO – 17,25 m²

La loggia vetrata amplia piacevolmente lo spazio abitativo e offre un’area esterna protetta con una bella vista sulla campagna circostante. Grazie alla vetratura, questa zona può essere utilizzata per gran parte dell’anno e diventa un vero e proprio valore aggiunto nella vita quotidiana.

CAMERA 1 – 27 m²

La camera più grande offre molto spazio, un’atmosfera calda e accogliente e una bella illuminazione. Il pavimento in legno di alta qualità e gli armadi a muro su misura conferiscono all’ambiente un aspetto elegante e al contempo pratico. Ideale come camera da letto principale o come ampio spazio privato. La camera dispone di un bagno privato adiacente.

BAGNO / DOCCIA / WC – 15 m²

La spaziosa vasca da bagno principale è di alta qualità e offre molto comfort. Vasca da bagno, doccia a pavimento, WC e un elegante lavabo con molto spazio di stoccaggio creano un ambiente elegante e senza tempo. Le piastrelle chiare per pareti e pavimento sono completate da accenti scuri.

STANZA 2 – 22 m²

Anche la seconda camera è luminosa e accogliente grazie alle grandi finestre e all’altezza dei soffitti. È ideale come camera da letto, camera per bambini, camera per ospiti o home office. Il pavimento in parquet crea un’atmosfera piacevole e accogliente.

PREDIVANO / ZONA ENTRATA – 21 m²

Già l’ampio atrio d’ingresso trasmette un’atmosfera abitativa rappresentativa. La scala interna elegante che conduce al piano mansardato, l’altezza dei locali e la sobria espressività conferiscono a questo spazio una particolare presenza. Anche il piano mansardato è collegato con l’ascensore.

REDUIT – 6 m²

Il Reduit offre un pratico spazio di stoccaggio direttamente al livello abitativo e completa in modo ideale il concetto di spazio ben pensato.

LAVARE – 5 m²

Un altro vantaggio è la presenza di un locale adibito a lavanderia e stireria all’interno dell’appartamento. Con un proprio torchio, lavandino e ulteriore spazio di stoccaggio, questo locale è funzionale e confortevole per l’uso quotidiano.

GALLERIA SOTTO IL TETTO – 48 m²

Un particolare highlight è la galleria aperta al piano mansardato. Le finestre sul tetto, i collegamenti visivi con l’ambiente abitativo sottostante e l’architettura ariosa creano un’atmosfera quasi da loft. Questo spazio è ideale come biblioteca, home office, atelier, sala TV o zona relax.

BAGNO / WC AL PIANO SUPERIORE – 5 m²

Inoltre, al piano superiore è disponibile un ulteriore bagno con doccia e WC. Ideale per gli ospiti o per l’utilizzo flessibile del piano superiore.

SPAZIOSO SOTTOTETTO – 22 M²

L’area aggiuntiva al piano mansardato amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’appartamento. Che si tratti di spazio di stoccaggio, zona hobby o angolo di relax.

ASCENSORE + SOTTOSUOLO

La proprietà dispone di un ascensore. Inoltre, l’appartamento dispone di un locale separato, ad esempio un seminterrato o un ripostiglio.

PARCHEGGIARE

Opzionale posti auto sotterranei (n. 2 & 3) a CHF 140.-/mese.

Opzionale Parcheggio esterno (n° 16) a CHF 50.-/mese.

ANIMALI DOMESTICI

Purtroppo non sono ammessi cani e gatti

Avete domande o desiderate una visita? Siamo a vostra disposizione e attendiamo con piacere la vostra chiamata.