Moderna mansarda di 3,5 locali con terrazza a Grenchen

Questa moderna mansarda di 3,5 locali unisce il comfort urbano a una posizione immersa nella natura ai piedi delle Alpi del Giura. Su due piani, vi aspettano 103 m² di spazio abitativo inondato di luce, materiali di pregio e ampie aree esterne per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Anno di costruzione 2025, primo occupante dal 01.01.2026 – ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano qualità e tranquillità.

Highlights

• Superficie abitabile: 103 m² su due piani, open space living/dining con parquet in vero legno
• Aree esterne: totale 63 m² – 53 m² di sedute al piano terra + 10 m² di balcone
• Camere/bagni: 3,5 locali, 2 bagni (di cui 1 en suite)
• Cucina: di alta qualità con piano cottura Bora- armadi a muro, eleganti faretti a soffitto
• Comfort: Ascensore, accessibile ai disabili ambiente adatto ai bambini, esposizione soleggiata
• Tecnologia/Energia: Pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento per un clima confortevole
• Spazi aggiuntivi: Cantina ca. 14 m²
• Parcheggio: posto auto in parcheggio sotterraneo disponibile
• Edificio: edificio nuovo ben curato (2025) con 8 unità, 5 piani

Posizione
Nel cuore di Grenchen – negozi, scuole, ristoranti e attività ricreative nelle vicinanze. Ottima connessione con i trasporti pubblici e l’autostrada; i pendii del Giura, l’Aare e il paesaggio del Seeland invitano a numerose attività all’aperto.

Affitto

• Affitto netto: CHF 2’950.-/mese
• Spese accessorie: CHF 200.-/mese
• Affitto lordo: CHF 3’150.-/mese
• Data di inizio: a partire dal 01.01.2026