Esclusiva casa di 5.5 stanze su 3 piani con grande spazio esterno e sauna a Kaisten

Una casa con carattere e molto spazio per vivere: questa casa di 5,5 stanze su tre piani unisce generosità, privacy e una posizione residenziale tranquilla nella bella regione del Fricktal.

Su una superficie abitabile di circa 160m² vi aspetta un concetto di spazio ben pensato con aree luminose e aperte e molteplici possibilità di utilizzo. La suddivisione su tre piani crea una piacevole separazione tra zona giorno, zona lavoro e zona relax.

Da sottolineare sono i diversi spazi esterni intorno alla casa, che offrono diverse opportunità per trascorrere del tempo all’aperto. Che si tratti del giardino o del protetto giardino d’inverno con le sue meravigliose vedute, qui si creano luoghi che rallentano sensibilmente la vita quotidiana.

Nel soggiorno un camino crea un’atmosfera calda e accogliente. L’offerta è completata da una sauna nel seminterrato, che vi offre un ulteriore livello di qualità della vita.

Al piano superiore si trova un incantevole alloggio in mansarda con alcova, dotato di molta personalità. Ideale come ufficio, camera per ospiti o come tranquillo rifugio.

Questo pacchetto Properti si distingue per:

• 4 camere da letto per un’abitazione flessibile
• Diversi spazi esterni intorno alla casa per ore di relax
• 2 posti auto privati disponibili in loco (incluso nel prezzo)
• 2 Bagni con doccia
• Animali domestici ammessi
• Cantina per ulteriore stoccaggio + lavatrice e asciugatrice al piano inferiore
• Riscaldamento a pavimento efficiente dal punto di vista energetico
• Ristrutturato in stile moderno nel 2023
• Quartiere adatto alle famiglie
• Posizione tranquilla e attraente a Kaisten

Importante: Questo appartamento triplex speciale offre un’atmosfera abitativa molto simile a quella di una casa unifamiliare, con molta privacy su più livelli. Solo la lavanderia e il bagno turco sono in comune con l’inquilino dell’appartamento di 2 stanze sottostante, e solo previo accordo. Per rispetto della privacy dell’attuale inquilino, una delle stanze non è stata fotografata.

La casa è stata costruita nel 2003 e completamente ristrutturata nel 2023. Il riscaldamento a pavimento in combinazione con una pompa di calore ad aria garantisce un utilizzo efficiente dell’energia e un comfort abitativo piacevole.

Kaisten nel Fricktal offre un ambiente tranquillo e naturale con un’elevata qualità della vita, ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente idilliaco nel Cantone di Argovia. Negozi, trasporti pubblici e scuole sono raggiungibili a piedi. Il Reno con le sue belle aree per grigliate e per il bagno si trova a circa 5 minuti di distanza. Anche la vicinanza alla Germania rende la posizione particolarmente interessante.

Le spese accessorie sono a carico diretto del locatario.

Disponibile dal 1° luglio 2026

Siete interessati? Contattateci per una visita non impegnativa il sabato 25.04.26 alle 10:00 e scoprite di persona i vantaggi di questo appartamento!