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5,5-Zimmer-Maisonette in bester Lage mit Gemeinschaftsgarten und Terrasse

Locali5.5
Superficie abitabile148 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'075.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Unterdorfstrasse 17, 4415 Lausen

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'075.- /mese
Spese: CHF 200.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'275.- mese

Dati generali

Riferimento
ZYNE-BG4Y-55
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1856
Locali
5.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
148 m²
Spese
CHF 200.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La spaziosa e luminosa maisonette di 5,5 locali si estende su due piani e si trova in una posizione privilegiata a Lausen. L’ampio soggiorno e zona pranzo sono arredati con una cucina dotata di lavastoviglie e sono inondati di luce naturale.

L’appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e uno con vasca da bagno, e uno dei bagni è dotato di un’area lavanderia. Due WC completano l’offerta. Quattro camere multifunzionali offrono spazi ideali per il relax, una delle quali con accesso diretto al proprio balcone e un accogliente caminetto in maiolica. Armadi a muro in tutte le stanze e nell’ingresso offrono ampio spazio di stoccaggio, e in alcune stanze sono presenti faretti a soffitto.

Il pavimento in moquette di una delle stanze verrà rimosso e sostituito con un parquet, come in tutte le altre stanze.

A disposizione degli inquilini ci sono un ampio giardino comune e una terrazza con accesso all’acqua, ombrellone e una bella vista sul bosco. La posizione è ideale per la sua vicinanza ai trasporti pubblici (treno e autobus), ai negozi e alle scuole, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Un parcheggio esterno può essere affittato su richiesta al prezzo di CHF 60.- al mese, e l’appartamento dispone anche di un proprio ripostiglio in cantina.

Questo appartamento presenta le seguenti caratteristiche:

  • Maisonette su due piani
  • Spaziosa e inondata di luce naturale
  • Cucina con lavastoviglie
  • Due bagni (uno con doccia, uno con vasca da bagno)
  • Due WC
  • Area lavanderia in appartamento
  • Quattro camere multifunzionali
  • Accesso diretto al proprio balcone
  • Accogliente caminetto in maiolica
  • Armadi a muro in tutte le stanze e nell’ingresso
  • In parte con faretti a soffitto
  • Molto ampio giardino comune
  • Terrazza comune con accesso all’acqua, ombrellone e vista sul bosco
  • Disponibile ripostiglio in cantina
  • Parcheggio esterno opzionale (CHF 60.-/mese)
  • Posizione centrale a Lausen
  • Buona connessione con i trasporti pubblici (treno, autobus)
  • Adatto alle famiglie
  • Pianta disponibile
  • Tour virtuale su richiesta


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Die grosszügige und lichtdurchflutete 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in bester Lage in Lausen. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer Küche mit Geschirrspüler ausgestattet und lässt viel Tageslicht herein.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne; eines der Badezimmer ist zudem mit einem Waschturm ausgestattet. Zwei WCs ergänzen das Raumangebot. Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten ideale Rückzugsorte, eines davon mit direktem Zugang zum eigenen Balkon und einem gemütlichen Kachelofen. Einbauschränke in allen Zimmern sowie im Eingangsbereich sorgen für praktischen Stauraum, teilweise ist die Wohnung mit Lichtereinbauspots versehen.

Der Teppichboden im einen Zimmer wird noch entfernt und wie in allen anderen Zimmern durch einen Parkettboden ersetzt.

Zur Mitbenutzung stehen ein grosszügiger Gemeinschaftsgarten und eine Terrasse mit Wasseranschluss, Sonnenschirm und schöner Aussicht auf den Wald. Die Lage besticht durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug und Bus), Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ein Aussenparkplatz kann nach Wunsch für CHF 60.- pro Monat dazu gemietet werden, ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

  • Maisonette auf zwei Etagen
  • Grosszügig und lichtdurchflutet
  • Küche mit Geschirrspüler
  • Zwei Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne)
  • Zwei WCs
  • Waschturm in der Wohnung
  • Vier vielseitig nutzbare Zimmer
  • Direktzugang zum eigenen Balkon
  • Gemütlicher Kachelofen
  • Einbauschränke in allen Zimmern und im Eingangsbereich
  • Teilweise mit Lichtereinbauspots
  • Sehr grosser Gemeinschaftsgarten
  • Gemeinschaftsterrasse mit Wasseranschluss, Sonnenschirm und Aussicht auf den Wald
  • Eigenes Kellerabteil vorhanden
  • Aussenparkplatz optional (CHF 60.-/Monat)
  • Zentrale Lage in Lausen
  • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus)
  • Familienfreundlich
  • Grundrissplan vorhanden
  • Virtuelle Tour auf Anfrage


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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
110 m
Autostrada
800 m
Asilo
88 m
Scuola primaria
88 m
Scuola secondaria
2.4 km
Negozi
97 m