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Moderna e spaziosa casa a schiera di 4,5 camere con molto charme

Locali4.5
Superficie abitabile150 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'200.-/mese, incl. spese
Disponibilità01.04.2026
Documentazione PDF
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Posizione

Hauptstrasse 62, 5733 Leimbach AG

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'200.- /mese
Spese: CHF 200.- /mese (comprese)

Dati generali

Riferimento
#639
Disponibilità
01.04.2026
Bagni
2
Anno costruzione
1950
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero totale di piani
2
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie abitabile
150 m²
Numero servizi
2
Imposta comunale
119 %
Imposta cantonale
100 %
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 200.-/mese (Comprese)

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 80.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Siete alla ricerca di una casa che unisca stile, luminosità e qualità abitativa? A partire dal 1° aprile 2026, affittiamo questa attrattiva e ben ristrutturata mansarda di 4,5 locali al 1° e 2° piano in posizione centrale a Leimbach AG. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e convince per il suo arredamento moderno e per la sua razionale suddivisione. Spazi ampi, molta luce diurna e un arredamento moderno in materiali senza tempo creano un ambiente abitativo piacevole e di stile. Vivere su due piani – con spazio, luce e privacy. La netta separazione tra zona giorno e zona notte garantisce comfort e ordine. Ideale per coppie, famiglie o persone che lavorano da casa.

Questo appartamento convince per i seguenti vantaggi:

  • Mansarda di 4,5 locali su due piani (1° e 2° piano)
  • Grande e luminoso spazio abitativo e zona pranzo
  • Cucina moderna e aperta con molto spazio di stoccaggio
  • 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi lavora da casa
  • 2 bagni (doccia/WC)
  • Animali domestici ammessi
  • Lavatrice e asciugatrice proprie nell’appartamento
  • Pratici spazi di stoccaggio e di riposo
  • Arredamento di qualità in stile legno
  • Arredamento moderno e curato, senza tempo
  • Ambiente abitativo ottimamente suddiviso per famiglie o per chi lavora da casa
  • 1 posto auto esterno può essere affittato per CHF 80.-/mese

La vostra nuova casa – elegante, luminosa e accogliente.

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Posizione

Sie suchen ein Zuhause, das Stil, Helligkeit und hohe Wohnqualität vereint? Per 01. April 2026 vermieten wir diese attraktive und hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 1. und 2. Obergeschoss an zentraler Lage in Leimbach AG. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und überzeugt durch ihre zeitgemässe Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und der moderne Innenausbau in zeitlosen Materialien schaffen ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Wohnen auf zwei Ebenen – mit Raum, Licht und Privatsphäre. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt für Komfort und Struktur. Ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.

Dieses Angebot überzeugt sich durch folgende Vorteile aus:

  • 4.5 Zimmer Maisonettewohnung auf zwei Etagen (1.OG / 2.OG)
  • Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich
  • Moderne, offene Küche mit viel Stauraum
  • 3 Schlafzimmer, ideal für Familie oder Homeoffice
  • 2 Nasszellen (Dusche/WC)
  • Haustiere erlaubt
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Praktische Reduits und Abstellflächen
  • Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
  • Zeitloser, gepflegter Innenausbau
  • Optimale Raumaufteilung für Familien oder Homeoffice
  • 1 Aussenabstellplatz kann für CHF 80.-/ Monat dazugemietet werden

Ihr neues Zuhause – stilvoll, hell und einladend.

Grosszügige Raumstrukturen, viel Tageslicht und ein harmonisch gestaltetes Ambiente schaffen ein Wohngefühl, das auf Anhieb begeistert. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne vor Ort.


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Lage

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Invetriatura tripla
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Continuato
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Buono
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Rurale
  • Campi
  • Foresta
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
70 m
1'
1'
-
Trasporti pubblici
63 m
1'
1'
-
Asilo
1.7 km
33'
20'
4'
Scuola primaria
1.7 km
33'
20'
4'
Scuola secondaria
7.47 km
1h58
31'
13'
Negozi
992 m
15'
15'
2'
Posta
1.8 km
35'
21'
4'
Banca
1.83 km
28'
8'
4'
Ristoranti
142 m
2'
2'
-