5.5-camera appartamento duplex con terrazza e vista a Mosnang

Grande e architettonicamente unica mansarda di 5,5 locali su due piani, con terrazza di 30 m², balcone aggiuntivo e vista panoramica fino al Säntis. Pronta per l’abitazione immediata.

• Superficie abitabile: ca. 183,5 m²; zona giorno/pranzo/cucina aperta di 64,63 m² con camino e panca riscaldata, molta luce naturale grazie a finestre e lucernari, accesso diretto al terrazzo sul tetto di ca. 30 m²
• Camere: 2 camere da letto molto grandi (circa 25 m² ciascuna) più camera per ospiti/studio 18.32 m²; ulteriore sala riunioni
• Bagno: bagno/WC confortevole 11.74 m² e WC/doccia separato al piano superiore (in totale 2 bagni)
• Casa & Deposito: ripostiglio 6.90 m² con scarico per lavatrice; reduit 3.18 m²; cantina 19.33 m²; locale lavanderia comune e deposito biciclette/officina 41.64 m²
• Esterno: terrazza sul tetto di circa 30 m² e ulteriore balcone di circa 30 m²; vista panoramica fino al Säntis
• Ampliamento: cucina di alta qualità, spot LED a incasso, pavimenti in legno massello continuo
• Energia & Riscaldamento: Classe energetica dell’involucro edilizio A, energia totale A; riscaldamento a legna con piacevole riscaldamento a parete (riscaldamento a irraggiamento); camino come fonte di calore supplementare
• Anno di costruzione/aggiornamento: 2004 creato, 2024 aggiornato
• Posizione & come raggiungerci: Stazione di Bütschwil ca. 2,6 km (S9, frequenza 30 min.); A1 via Rickenbach ca. 10 km; svago e relax lungo il fiume Thur, il Necker e sul Hörnli
• Affitto & Parcheggio: Affitto netto CHF 2’500.- + NK CHF 200.- = Affitto lordo CHF 2’700.-; garage opzionale CHF 120.-/mese, parcheggio esterno CHF 60.-/mese

Conclusione: Ideale per tutti coloro che cercano a Mosnang un’abitazione spaziosa con calore, carattere e vista.