Un luogo dove sentirsi a proprio agio per gli amanti del legno: questa affascinante e spaziosa mansarda di 3,5 locali a Röschenz emana un’atmosfera di pace, luce e modernità. L’ampio spazio abitativo e la splendida illuminazione naturale creano un’atmosfera in cui ci si sente subito a casa, un vero e proprio rifugio tra natura e vita quotidiana.
L’appartamento si distingue per la sua razionale suddivisione su due piani. L’ampio soggiorno e zona pranzo con accogliente stufa a legna e struttura in legno in stile chalet emanano un’atmosfera di particolare comfort. Due camere da letto offrono a ogni inquilino privacy e comfort. Dettagli pratici come la cantina per il vino e un posto auto garantiscono ulteriore libertà. I pavimenti sono in legno di quercia oliato e la fibra ottica arriva fino al locale tecnico. Un piccolo ripostiglio chiudibile sul retro della casa offre ulteriore spazio di stoccaggio, ad esempio per le biciclette. L’isola della cucina con piano cottura, cappa aspirante e induzione è incassata in un piano di lavoro in pietra naturale. La casa è riscaldata in modo molto sostenibile con una pompa di calore. Il calore viene distribuito attraverso un confortevole riscaldamento a pavimento.
La casa, costruita nel 2020 dal proprietario e falegname con grande attenzione ai dettagli, si presenta in ottime condizioni e in uno stile moderno e attuale: qui troverete una casa che cresce con voi. Purtroppo, in questa proprietà non sono ammessi cani e gatti.
Questa offerta immobiliare si distingue per:
Ï Mansarda di 3,5 locali molto luminosa
Ï Balcone soleggiato con vista panoramica sul verde
Ï Finestre per tetti elettriche Velux Active con controllo tramite app
Ï Solo due inquilini nello stesso edificio
Ï Strisce LED di design e funzionali e faretti alogeni dimmerabili ovunque
Ï Arredamento di alta qualità e moderno per un comfort abitativo elevato
Ï Parcheggio facilmente accessibile
Ï Ambiente ben servito, tranquillo e immerso nella natura
Ï Scuola raggiungibile a piedi
Ï Ripostiglio per la bicicletta nel giardino
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Ein Ort zum Wohlfühlen für Holzliebhaber: Diese charmante und grosszügige 3.5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Röschenz strahlt Ruhe, Licht und ein modernes Wohnambiente aus. Das offene Raumgefühl und die besonders schöne Tageslichtsituation schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen ein echter Rückzugsort zwischen Natur und Alltag.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit dem gemütlichen Kaminofen und der tollen Holzkonstruktionen im Chalet-Style strahlt eine besondere Behaglichkeit aus. Zwei Schlafzimmer bieten jedem Bewohner Privatsphäre und Komfort. Praktische Details wie ein dekoratives Weinzimmer und ein Parkplatz sorgen für zusätzliche Freiräume. Die Böden sind aus geöltem Eichenholz und eine Glasfaserleitung gibt es bis zum Technikraum. Ein kleines, abschliessbares Gartenabteil hinter dem Haus bietet zusätzlichen Stauraum z. B. für Velos. Die Kochinsel mit Kochfelddunstabzug und Induktion ist in eine Echtsteinarbeitsplatte eingelassen. Das Haus wird sehr nachhaltig mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine behagliche Fussbodenheizung.
Das 2020 vom Besitzer und Holzfachmann mit viel Liebe zum Details selbst erbaute Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand hier finden Sie ein Zuhause, das mit Ihnen wächst. Leider sind an dieser Liegenschaft keine Hunde und Katzen erlaubt.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
Ï Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Ï Sonniger Balkon mit Weitblick ins Grüne
Ï Velux Active elektrische Dachfenster mit App-Steuerung
Ï Nur zwei Parteien im selben Haus
Ï Stylische und funktionale LED-Lichtbänder sowie dimmbare Halogenspots überall
Ï Hochwertige, moderne Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort
Ï Parkplatz, unkompliziert erreichbar
Ï gut erschlossene Umgebung, ruhig und naturnah
Ï Schule bequem zu Fuss erreichbar
Ï ein Abstellraum im Garten für Ihr Velo
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