Maisonette con tetto elegante con vista sui miti, sul lago e sul verde rigoglioso Copia

Maisonette mansardata di stile con vista sui miti, sul lago e sul verde rigoglioso

Questa abitazione unisce in modo unico un design elegante a un fascino rustico e a un’ampia privacy. Travi a vista, pavimenti in legno naturale nelle stanze umide e in parte nelle stanze abitative, nonché altri materiali di alta qualità creano un’atmosfera calda e moderna, ricca di carattere. La cucina aperta con piano cottura a induzione, vaporiera a pressione, Quooker e frigorifero side-by-side di grandi dimensioni soddisfa ogni esigenza. La zona giorno adiacente con camino invita a trascorrere momenti piacevoli e si apre su due balconi soleggiati: uno offre una vista mozzafiato sul lago di Lauerz e sulla città di Schwyz, mentre l’altro si affaccia sui maestosi miti e sul verde rigoglioso della zona agricola circostante, creando un’ambientazione perfetta per trascorrere ore all’aperto in tutta tranquillità.

Un particolare highlight è la vasca idromassaggio incassata nel pavimento nella mansarda, che promette benessere e vista panoramica. La galleria al piano superiore offre ulteriore spazio per lavorare, leggere o rilassarsi. Finestre elettriche a soffitto, un’ottima coibentazione, armadi a muro pratici e un moderno sistema di videocitofonia garantiscono un comfort abitativo moderno.

Un luogo che invita a vivere, lavorare e godersi la vita: venite a scoprirlo di persona con una visita guidata.

Questa offerta immobiliare AZ si distingue per il seguente standard di qualità costruttiva

Cucina:

• Piano cottura a induzione in ceramica con vasca per wok integrata
• Frigorifero side-by-side americano di Bosch, acciaio inox satinato
• Vaporiera a pressione per una cottura delicata
• Quooker per acqua bollente a portata di mano
• Forno moderno

Riscaldamento

• Acqua calda: produzione di acqua calda solare con accumulatore combinato acqua
• Acqua potabile: cooperativa idrica
  Acqua di sorgente
• Raccolta dell’acqua piovana (2 x 1200 litri) per lo scarico del WC

Elettricità

• Numero sufficiente di prese elettriche e multimediali
• Installazione multimediale in ogni stanza, collegabile tra loro
• Internet ad alta velocità fino a 520 Mbit/s
• Videocitofono con apertura elettrica della porta per l’ingresso principale e l’ingresso dell’abitazione
• Cablaggio per casse musicali: cucina

Impianti sanitari

• Lavabo per il lavaggio delle mani ?NIC? con miscelatore «Milano»?
• Doccia con soffione a pioggia tropicale e tubo doccia
• Pavimenti e rivestimenti in bagno (originale Naturofloor®)
  

Area comune

• Finestre in legno-metallo di alta qualità, 3-vetrate, tutte dello stesso anno 2012, con un valore U totale di 1,1 W/m2K
• Nel 2023, tutti i pavimenti (tranne in tre camere da letto) sono stati sostituiti con Naturafloor® e tutte le pareti dei bagni sono state rivestite con Naturofloor®

Programma degli spazi

Piano mansardato

• Scala interna
• Ingresso/guardaroba
• Soggiorno
• WC separato
• Cucina/pranzo
• Camera (1)
• Camera (2)
• Camera (3) con bagno en-suite
• Camera (4)
• Camera (5)
• Doccia/WC
• Area con torre per il bucato
• Balcone sud e est

Piano mansardato

• Stanza mansardata (7) con bagno benessere/WC
• Soppalco/ripostiglio
• Galleria (6)
• Sala TV

Vieni a vedere l’appartamento di persona.

Se sei interessato, ti forniremo la documentazione di vendita e ti mostreremo l’appartamento durante un appuntamento personale.

Saremo lieti di rispondere alle tue domande.

Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch