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Affittare moderno duplex di 2,5 locali a Stein AG

Locali2.5
Superficie abitabile65.8 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Zürcherstrasse 1, 4332 Stein

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'650.- /mese
Spese: CHF 190.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 1'840.- mese

Dati generali

Riferimento
692dae84e582687e1905168f
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Superficie abitabile
65.8 m²
Spese
CHF 190.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivere in modo moderno su due livelli – elegante duplex di 2,5 stanze

Questo duplex di 2,5 stanze, costruito di recente, offre una suddivisione degli spazi ben ponderata, materiali di alta qualità e un ambiente abitativo di stile su una superficie di circa 65,8 m².

Piano inferiore
L’ampio soggiorno e zona pranzo, con un design aperto e luminoso, invita a rilassarsi e offre un’atmosfera piacevole. La cucina moderna è armoniosamente integrata nello spazio e si distingue per il suo design elegante e la sua funzionalità intelligente. Sempre su questo piano si trovano anche un bagno di lusso con doccia e un pratico locale per il bucato.

Piano superiore
Una scala interna elegante conduce al confortevole camera da letto al piano superiore, un luogo tranquillo e privato.

Caratteristiche e comfort

  • Accesso gratuito a Internet

  • Controllo del riscaldamento tramite l’app Loxone direttamente dal vostro smartphone

  • Ascensore fino alla porta di casa – ideale per fare la spesa o trasportare i bagagli

Posizione
L’appartamento si trova a Stein AG, nelle immediate vicinanze della stazione e della pittoresca città di confine tedesca Bad Säckingen – a pochi passi di distanza dal Reno. Il verde paesaggio pianeggiante del Sisslerfeld e la vicinanza all’acqua creano un ambiente abitativo naturale e tranquillo, con un’elevata qualità della vita.

In opzione è disponibile un posto auto esterno al prezzo di CHF 65.- al mese.

Data prevista di consegna: 01.12.2025

Attenzione: le immagini sono rappresentazioni grafiche. Possono verificarsi variazioni rispetto all’esecuzione finale.

Nota:
Non sono ammessi animali domestici.

Assicuratevi oggi il vostro nuovo appartamento. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e di mostrarvi personalmente questa speciale abitazione.

Modern wohnen auf zwei Ebenen – stilvolle 2.5-Zimmer-Duplexwohnung

Diese neu errichtete 2.5-Zimmer-Duplexwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einem stilvollen Wohnambiente auf rund 65.8 m² Wohnfläche.

Untere Wohnebene
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Lichtstimmung. Die moderne Küche ist harmonisch in den Raum integriert und besticht durch ihr elegantes Design sowie durchdachte Funktionalität. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Wäscheraum. 

Obere Wohnebene
Über eine stilvolle Innentreppe gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer im Obergeschoss – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Ausstattung & Komfort

  • Kostenfreier Internetzugang

  • Heizungssteuerung via Loxone-App direkt über Ihr Smartphone

  • Lift bis vor die Wohnungstür – ideal für Einkäufe oder Gepäck

Lage
Die Wohnung befindet sich in Stein AG, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur charmanten deutschen Grenzstadt Bad Säckingen – nur wenige Schritte über den Rhein. Das grüne Umland des flachen Sisslerfelds und die Nähe zum Wasser schaffen eine naturnahe, ruhige Wohnqualität mit hoher Lebensqualität.

Optional steht ein Aussenparkplatz für CHF 65.– pro Monat zur Verfügung.

Voraussichtlicher Einzugstermin: 01.12.2025

Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen. Abweichungen zur endgültigen Ausführung sind möglich. 

Anmerkung: 
Keine Haustiere erlaubt. 

Sichern Sie sich schon heute Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.

Comodità

Interno
  • Ascensore
Stato
  • Nuovo