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Immagine di copertina
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Piano 3

Lussuoso appartamento di 5,5 locali con galleria e vicino al lago Pfäffikersee

Locali5.5
Superficie abitabile257 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 4'280.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Dorfstrasse 80, 8620 Wetzikon ZH

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'280.- /mese
Spese: CHF 420.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
792
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2013
Locali
5.5
Camere
4
Piano
1° piano
Superficie abitabile
257 m²
Spese
CHF 420.-/mese (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La proprietà si trova direttamente a ridosso del Robenhauserriet (area protetta) e si trova a pochi passi dal lago Pfäffikersee. L’ambiente naturale circostante offre un’elevata qualità di vita, pur mantenendo un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.

PIANO SUPERIORE / GALLERIA

Il piano superiore è caratterizzato da una spaziosa galleria a soffitto alto e con molta luce naturale, che conferisce agli ambienti un aspetto arioso, tranquillo e di alta qualità, ideale come zona notte principale, ufficio, atelier o rifugio privato. Da segnalare in particolare il soffitto molto efficiente e di alta qualità, con isolamento acustico, che garantisce un’acustica ambientale straordinaria e che è integrato in modo elegante nell’architettura.

AREA SOGGIORNO / CUCINA

L’ampio spazio abitativo e di ristorazione è aperto e presenta un pavimento in parquet di legno di alta qualità, molta luce naturale e un’altezza dei soffitti che crea un’atmosfera abitativa straordinaria. Un camino a etanolo integrato nell’architettura rappresenta un elemento di design di grande effetto e contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e abitativa.

CUCINA

La cucina di lusso è caratterizzata da un arredamento di alta qualità e da un design chiaro e senza tempo. Dotata di un piano cottura a induzione Gaggenau, due forni, di cui uno con funzione di cottura a vapore integrata, un frigorifero per vini integrato e un lavastoviglie, soddisfa i più elevati standard di comfort e funzionalità. Le ampie superfici di lavoro e le soluzioni di armadi ben studiate offrono molto spazio di stoccaggio e sottolineano l’aspetto pratico e l’estetica.

CAMERE DA LETTO

Anche le camere da letto sono dotate di un pavimento in parquet di legno di alta qualità e offrono un elevato comfort abitativo grazie a una suddivisione ben studiata degli spazi e, in parte, a armadi a muro. Anche un ampio spogliatoio fa parte dell’appartamento.

BAGNO / DOCCIA

L’appartamento dispone di tre bagni, di cui uno con luce naturale e due senza luce naturale. I bagni sono stati realizzati con materiali di altissima qualità e sono dotati di un ampio bagno con vasca da bagno di dimensioni extra large e di una doccia separata con bagno turco (hammam). Un WC con bidet, sanitari di alta qualità e materiali senza tempo completano l’arredamento di pregio.

LAVAGGIO / ASCIUGATURA

Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice V-Zug) all’interno dell’appartamento, nel ridotto.

Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice V-Zug) all’interno dell’appartamento, nel ridotto.

BALCONE / POSTI A SEDERE

Il grande balcone coperto a sud con vista panoramica invita a rilassarsi. Con una superficie di 16,38 m² coperta e un pavimento in legno pregiato, offre un ambiente particolarmente piacevole. Inoltre, l’appartamento dispone di altri due posti a sedere: un posto idilliaco sotto una platana, proprio a sinistra dell’ingresso principale, e un posto riparato accanto alla rimessa. Questi spazi esterni versatili sono ideali per rilassarsi e riposarsi.

CANTINA

Oltre agli ampi spazi di stoccaggio all’interno dell’appartamento, è disponibile una cantina separata e spaziosa con finestra e una superficie di circa 12 m². Si trova all’esterno, direttamente accanto alle box per le auto.

PARCHEGGIO

2 posti auto in garage facoltativi (di cui 1 con stazione di ricarica elettrica) – inclusi nel prezzo di affitto!

ANIMALI DOMESTICI

Purtroppo cani e gatti non sono ammessi.

HABITAT

Avete domande o desiderate una visita? Siamo a vostra disposizione e ci fa piacere ricevere la vostra richiesta.

Die Liegenschaft liegt direkt angrenzend an das Robenhauserriet (Naturschutzgebiet) und befindet sich in Gehdistanz zum Pfäffikersee. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr.

 

OBERGESCHOSS / GALERIE

Das Obergeschoss überzeugt durch eine grosszügige, offen gestaltete Galerie mit hohen Decken und viel Tageslicht. Die Räume wirken luftig, ruhig und hochwertig und eignen sich ideal als Masterbereich, Büro, Atelier oder privater Rückzugsort. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige, sehr effiziente Schallschutzdecke, welche für eine aussergewöhnlich angenehme Raumakustik sorgt und architektonisch elegant integriert ist.

 

WOHNEN / ESSEN

Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und besticht durch hochwertigen Holz-Parkettboden, viel Tageslicht sowie eine angenehme Raumhöhe, die ein aussergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Ein architektonisch integriertes Ethanol-Cheminée bildet einen stilvollen Blickfang und sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und Wohnatmosphäre.

 

KÜCHE

Die exklusive Küche überzeugt durch einen sehr hochwertigen Ausbau und eine klare, zeitlose Gestaltung. Ausgestattet mit einem Induktionskochfeld der Marke Gaggenau, zwei Backöfen – davon einer mit integrierter Steamer-Funktion – sowie einem integrierten Weinkühler und Geschirrspüler, erfüllt sie höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Grosszügige Arbeitsflächen sowie durchdachte Schranklösungen bieten viel Stauraum und unterstreichen den praktischen wie auch ästhetischen Anspruch.

 

SCHLAFZIMMER

Die Schlafzimmer sind ebenfalls mit hochwertigem Holz-Parkettboden ausgestattet und bieten dank durchdachter Raumaufteilung sowie teils Einbauschränke hohen Wohnkomfort. Eine grosszügige Ankleide ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

 

BADEZIMMER / DUSCHE

Die Wohnung verfügt über drei Nasszellen, davon eine mit Tageslicht und zwei ohne Tageslicht. Die Nasszellen überzeugen durch einen sehr hochwertigen, modernen Ausbau. Dazu gehören ein grosszügiges Badezimmer mit übergrosser Badewanne sowie eine separate Dusche inklusive Dampfdusche (Hammam). Ein Dusch-WC, hochwertige Sanitärapparate und eine zeitlose Materialwahl unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

 

WASCHEN / TUMBLERN

Privater Waschturm (Waschmaschine und Tumbler von V-Zug) im Reduit innerhalb der Wohnung.

 

BALKON / SITZPLÄTZE

Der grosszügige, gedeckte Südbalkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein. Mit 16.38 m² überdachter Fläche und einem edlen Holzrostboden bietet er ein besonders angenehmes Ambiente. Zusätzlich stehen zur Wohnung zwei weitere Sitzplätze zur Verfügung: ein idyllischer Platz unter einer Platane direkt links vom Hauseingang sowie ein geschützter Sitzbereich neben der Garage. Diese vielseitigen Aussenbereiche sind ideal zum Verweilen und Erholen.

 

KELLER

Nebst den grosszügigen Stauflächen innerhalb der Wohnung steht ein separater, grosszügiger Keller mit Fenster und einer Fläche von ca. 12 m² zur Verfügung. Dieser befindet sich aussen, direkt neben den Garagenboxen.

 

PARKEN

2 Garagenplätze optional (davon 1 mit E-Ladestation) - in der Miete inklusive!

1 zusätzlicher Aussenabstellplatz möglich 

 

HAUSTIERE

Hunde und Katzen sind leider nicht erlaubt.

 

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Non accessibile alle automobili
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Senza elevatore
  • Caminetto
  • Luminoso
  • Mezzanino
  • Animali domestici non ammessi
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
  • Rurale
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
431 m
9'
9'
2'
Scuola primaria
363 m
6'
6'
1'
Negozi
669 m
19'
19'
5'
Ristoranti
147 m
3'
3'
1'