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Family Dream in Zumikon Soleggiata 5.5 camere Maisonette con vista sulle montagne e vista garantita senza ostacoli

Locali5.5
Superficie abitabile160 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 4'800.-/mese + Spese
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

8126 Zumikon

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'800.- /mese
Spese: CHF 600.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 5'400.- mese

Dati generali

Riferimento
a00c400000OGUSaAAP_06JZ9
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2011
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
5.5
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
160 m²
Spese
CHF 600.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Benvenuti a Zumikon, una delle più ambite comunità residenziali della costa dorata di Zurigo. Questa incantevole casa a schiera di 5,5 locali, con due piani abitabili, combina un ampio spazio abitativo con una posizione unica in una tranquilla strada senza uscita, perfetta per famiglie e coppie che apprezzano la qualità della vita e la vicinanza alla natura.


L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione: appena verniciato e dotato di un nuovo parquet in legno massiccio chiaro, brilla di luce nuova e moderna, emanando un’atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento a pavimento offre un comfort abitativo piacevole in ogni stagione. Ampi finestroni inondano gli spazi di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulla natura circostante e sulle montagne svizzere. La particolarità: la zona agricola adiacente garantisce che questa vista rimarrà sempre intatta.


Con tre bagni, due con doccia e uno con vasca, l’appartamento offre il massimo comfort per la vita quotidiana in famiglia. Il concetto di appartamento a due piani crea una separazione naturale tra le aree giorno e notte e si presta perfettamente a soluzioni di home office. Un ascensore nell’edificio garantisce ulteriore comfort, mentre il seminterrato e la lavanderia privata offrono un comodo spazio di stoccaggio.


La posizione è assolutamente convincente: la fermata della Forchbahn di Maiacher offre un collegamento rapido, regolare e comodo con la stazione ferroviaria di Zurigo Stadelhofen, raggiungibile in soli 15 minuti. Le famiglie possono approfittare della vicinanza alla scuola pubblica e alla rinomata International Community School (ICS) con annesso asilo nido. Il pittoresco centro del paese con ufficio postale, Prima, Lidl e Aldi è raggiungibile con una breve passeggiata. A Waltikon troverete anche un nuovo Coop e Migros per gli acquisti settimanali più grandi.


Per il tempo libero e il relax, l’ambiente circostante offre tutto ciò che si può desiderare: un parco giochi privato, la Badi Juch (indoor/outdoor) per rinfrescarsi d’estate, il Golf & Country Club Zürich per gli amanti dello sport, il Tennis Club Zumikon, la pista di pattinaggio KEK e vaste aree boschive per i bambini e gli amanti della natura. L’autostrada è raggiungibile in pochi minuti.


Questa proprietà è la combinazione perfetta di tranquillità idilliaca, infrastrutture di prim’ordine e comfort urbano, un luogo in cui la vostra famiglia si sentirà davvero a casa.



Questo albergo a conduzione familiare si distingue per:


  • Soleggiata 5.5 camere appartamento duplex su due piani (piano terra)
  • Rinnovato di recente con nuovo parquet in legno chiaro
  • Riscaldamento a pavimento confortevole
  • 3 bagni (2x doccia, 1x vasca da bagno)
  • Grandi finestre con vista sulle montagne e sulla natura
  • Vista garantita e non ostruibile grazie alla zona agricola
  • Posizione tranquilla in una strada senza uscita, ideale per famiglie
  • Ascensore nell’edificio
  • Cantina privata e lavanderia interna
  • 2 posti auto in garage disponibili (a CHF 200.)
  • Ottima connessione con i mezzi pubblici tramite la Forchbahn (fermata Maiacher)
  • Solo 15 minuti fino a Zurigo Stadelhofen
  • Scuole a pochi passi: Scuola pubblica & ICS (incluso asilo nido)
  • Possibilità di fare la spesa: Prima, Lidl & Aldi al centro del paese, nuovo Coop & Migros a Waltikon
  • Attività per il tempo libero: Badi Juch, Golf & Country Club Zurigo, Tennis-Club Zumikon, pista di pattinaggio KEK, Pfadi, bosco
  • Facile accesso all’autostrada
  • Perfetto per famiglie, coppie o per l’home office

Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Willkommen in Zumikon, einer der begehrtesten Wohngemeinden der Zürcher Goldküste. Diese charmante 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer einzigartigen Lage in einer ruhigen Sackgasse perfekt für Familien und Paare, die Lebensqualität und Naturverbundenheit schätzen.


Die Wohnung wird aktuell liebevoll renoviert: Frisch gestrichen und mit neuem, hellem Echtholzparkett ausgestattet, erstrahlt sie in modernem Glanz und versprüht eine warme, einladende Atmosphäre. Die komfortable Bodenheizung sorgt dabei für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Grosszügige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Schweizer Bergwelt. Das Besondere: Die vorgelagerte Landwirtschaftszone garantiert, dass diese Aussicht für immer unverbaut bleibt.


Mit drei Badezimmern zwei mit Dusche und eines mit Badewanne bietet die Wohnung höchsten Komfort für den Familienalltag. Das Maisonette-Konzept schafft eine natürliche Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und eignet sich ideal für Homeoffice-Lösungen. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, während Keller und private Waschküche praktischen Stauraum bieten.


Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Forchbahn-Haltestelle Maiacher ermöglicht eine schnelle, regelmässige und bequeme Verbindung nach Zürich der Bahnhof Stadelhofen ist in nur 15 Minuten erreichbar. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zur öffentlichen Schule sowie zur renommierten International Community School (ICS) mit angegliedertem Kindergarten. Der charmante Dorfplatz mit Post, Prima, Lidl und Aldi liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. In Waltikon finden Sie zudem einen neuen Coop und Migros für den grösseren Wocheneinkauf.


Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt: Einen privaten Spielplatz, die (indoor/outdoor) Badi Juch für sommerliche Abkühlung, der "Golf & Country Club Zürich" für Sportbegeisterte, Tennis-Club Zumikon, die KEK-Eisbahn sowie Pfadi und ausgedehnte Waldgebiete für Kinder und Naturliebhaber. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar.


Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe, erstklassiger Infrastruktur und urbanem Komfort ein Ort, an dem sich Ihre Familie richtig zuhause fühlen wird.



ÿDieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


  • Sonnige 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen (EG)
  • Frisch renoviert mit neuem hellem Echtholzparkett
  • Komfortable Bodenheizung
  • 3 Badezimmer (2x Dusche, 1x Badewanne)
  • Grosszügige Fenster mit Bergblick und Natursicht
  • Garantiert unverbaubare Aussicht dank Landwirtschaftszone
  • Ruhige Sackgassenlage ideal für Familien
  • Lift im Gebäude
  • Privater Keller und eigene Waschküche
  • 2 Garagenparkplätze verfügbar (à CHF 200.)
  • Exzellente ÖV-Anbindung via Forchbahn (Haltestelle Maiacher)
  • Nur 15 Minuten bis Zürich Stadelhofen
  • Schulen in Gehdistanz: Öffentliche Schule & ICS (inkl. Kindergarten)
  • Einkaufsmöglichkeiten: Prima, Lidl & Aldi am Dorfplatz, neuer Coop & Migros in Waltikon
  • Freizeitangebote: Badi Juch, Golf & Country Club Zürich, Tennis-Club Zumikon, KEK-Eisbahn, Pfadi, Wald
  • Schnelle Autobahnanbindung
  • Perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Standard di costruzione
  • Minergie®
  • Certificato Minergie®