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Immobile misto for rent in Aargau, Zofingen - 3 000 m²

"Il vostro nuovo sito di produzione a Zofingen - quasi 3.000 m2 di produzione, magazzino e ufficio!"

Prezzo dell'oggettoCHF 10.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Henzmannstrasse 18, 4800 Aargau, Zofingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 10.- /mese

Dati generali

Riferimento
54928545
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
3'000 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

«La sua nuova sede di produzione a Zofingen – quasi 3’000 m2 di produzione, magazzino e ufficio!»

In affitto è disponibile un immobile produttivo praticamente autonomo, con un’area espositiva al piano terra, un magazzino al piano interrato e spazi per uffici al piano superiore.

Superfici:

  • Piano terra – produzione – ca. 1’750 m2
  • Piano interrato – magazzino – ca. 500-600 m2
  • Piano superiore – Ufficio – ca. 900 m2 (anche meno superficie possibile)

La proprietà si distingue soprattutto per le seguenti caratteristiche:

  • Buona altezza del soffitto di 4 m al piano terra e al piano interrato
  • Ampere sufficienti disponibili (precedentemente in una tipografia)
  • Consegna propria con tavolo elevatore a forbice
  • Collegamenti idraulici
  • aria compressa
  • Due grandi ascensori merci che collegano il piano terra con il piano interrato
  • Spogliatoi/WC disponibili
  • Molta luce diurna

Oltre al canone di locazione netto è dovuto un conto NK-A (importo da concordare).

Parcheggi esterni sono disponibili a CHF 60/mese.

Tutti i prezzi sono IVA 8.1% inclusa.

Saremo lieti di mostrarle questa entusiasmante opportunità di persona!

"Ihr neuer Produktionsstandort in Zofingen - knapp 3'000 m2 Produktion, Lager und Büro!"

Zur Vermietung steht eine praktisch in sich geschlossene Produktionsliegenschaft mit einer Erdgeschoss-Halle, Lager im Untergeschoss und Büroflächen im Obergeschoss.

Flächen:

  • Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2
  • Untergeschoss - Lager - ca. 500-600 m2
  • Obergeschoss - Büro - ca. 900 m2 (auch weniger Fläche möglich)

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus:

  • Gut 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Untergeschoss
  • Ausreichend Ampere vorhanden (vorher Druckerei)
  • Eigene Anlieferung mit Scherenhubtisch
  • Wasseranschlüsse
  • Druckluft
  • Zwei grosse Warenlifte, die das EG mit dem UG verbinden
  • Umkleiden/WC's vorhanden
  • Viel Tageslicht

Neben dem Nettomietzins ist ein NK-Akonto geschuldet (Höhe nach Absprache).

Aussenparkplätze sind à CHF 60/Monat verfügbar.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort!

Comodità

Pavimento
  • Pavimento in ghisa

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