Immobile misto in affitto in Baden - 815 m²

Im Herzen von Baden wartet diese Bürofläche mit Charm auf eine neue Mietpartei. La brevissima distanza a piedi dalla stazione ferroviaria, così come il balcone privato ad uso esclusivo, sono tra i vantaggi più evidenti di questo ufficio. L’ufficio è composto da due stanze che possono essere affittate solo insieme. Il canone di locazione è composto come segue: Ufficio 1 (oggetto 0101) / 23 m2 / netto CHF 900.- + CHF 120.- acconto spese di riscaldamento e manutenzione Ufficio 2 (oggetto 0102) / 16 m2 / netto CHF 600.- + CHF 100.- acconto spese di riscaldamento e manutenzione = Totale CHF 1’720.- incl. acconto spese di riscaldamento e manutenzione. L’immobile può essere affittato solo a tempo determinato fino al 31.03.2028 a causa di un imminente restauro. Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi: - Angolo cottura privato - WC privato all’interno dell’ufficio - piccolo balcone ad uso esclusivo - pavimenti in parquet - ascensore fino al piano dell’ufficio...

Wir vermieten ab 01.03.2027 oder nach Vereinbarung eine Bürofläche im Zentrum von Baden. Die Büroräumlichkeiten befinden sich nur drei Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt: Superficie dell’ufficio al 1. piano (140 m2) con: - 4 stanze separate - ampia cucina con rivestimento in linoleum - bagno con vasca - WC separato con doccia - parquet – terrazza in comune - ripostiglio nel seminterrato Diversi negozi e ristoranti si trovano a pochi passi dalla proprietà. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora attendiamo con piacere la vostra richiesta! Wir vermieten ab 01.03.2027 oder nach Vereinbarung eine Bürofläche im Zentrum von Baden. Die Büroräumlichkeiten befinden sich nur drei Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt: Bürofläche 1.OG (140 m2) ausgestattet mit: - 4 separate Zimmer - geräumige Küche mit Linoleumbelag - Badezimmer mit Badewanne - separates WC mit Dusche - Parkett - Terrasse zur Mitbenützung - Kellerabteil Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants...

Affittiamo, a partire dal 01.03.2027 o su appuntamento, un ufficio nel centro di Baden. L’ufficio si trova a soli tre minuti a piedi dalla stazione di Baden: Ufficio al 1° piano (140 m2) dotato di: - 4 stanze separate - ampia cucina con rivestimento in linoleum - bagno con vasca - WC separato con doccia - parquet – terrazza in comune - ripostiglio in cantina Diversi negozi e ristoranti si trovano a pochi passi dalla proprietà. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta! Wir vermieten ab 01.03.2027 oder nach Vereinbarung eine Bürofläche im Zentrum von Baden. Die Büroräumlichkeiten befinden sich nur drei Gehminuten vom Bahnhof Baden entfernt: Bürofläche 1.OG (140 m2) ausgestattet mit: - 4 separate Zimmer - geräumige Küche mit Linoleumbelag - Badezimmer mit Badewanne - separates WC mit Dusche - Parkett - Terrasse zur Mitbenützung - Kellerabteil Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich nur wenige Schritte von der...

Affittiamo da subito o su appuntamento un ufficio di circa 123m2 in posizione molto centrale a Baden. I locali offrono quanto segue: - circa 123 m2 - locali luminosi - a 5 minuti a piedi dalla stazione di Baden - negozi nelle immediate vicinanze - ascensori – servizi igienici al piano - autostrada nelle immediate vicinanze in direzione di Zurigo/Basilea/Berna In questo edificio sono già presenti, tra gli altri, diverse cliniche, studi legali e negozi. L’ufficio è situato in posizione molto centrale e molto frequentata. La stazione di Baden è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. In pochi minuti si può raggiungere l’autostrada di Baden Ovest o Est con collegamenti per Zurigo/Basilea/Berna. Siete interessati? Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita. Attendiamo con piacere la vostra chiamata. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an sehr zentraler Lage in Baden eine Bürofläche von ca. 123m2. Die Räume haben folgendes zu bieten: -...

In posizione molto centrale e direttamente alla stazione di Baden, affittiamo un ufficio di circa 430 – 630 m2, che si distingue per le seguenti caratteristiche: - Superficie parzialmente ristrutturata (distribuzione variabile degli spazi) - L’ufficio si trova al 2° piano - Fermata dell’autobus e stazione ferroviaria direttamente davanti all’ingresso – Ottima connessione con Berna/Basilea/Zurigo - Possibilità di fare la spesa e di mangiare in zona Impianti di parcheggio possono essere affittati su richiesta a CHF 250.00 + IVA al mese. Ha suscitato il vostro interesse? Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. An sehr zentraler Lage und direkt am Bahnhof Baden vermieten wir eine Bürofläche von ca. 430 - 630 m2, welche sich durch folgende Eigenschaften auszeichnet: - Fläche teilausgebaut (variable Raumaufteilung) - Büro befindet sich im 2. Obergeschoss - Bushaltestellen und Bahnhof direkt vor der Haustür - sehr gute Verkehrsanbindung Bern/Basel/Zürich...

A partire dal 01.07.2025 o su richiesta, affittiamo 478m2 di spazio commerciale a Baden. Lo spazio commerciale si distingue per le seguenti caratteristiche: - Superficie di 188m2 al piano terra. - Superficie di 190m2 al 1° piano. - Possibilità di affittare 2.5-ZWG al piano terra incl. cantina di 50m2. - Possibilità di affittare 2.5-ZWG al 1° piano incl. cantina di 50m2. - Grandi superfici vetrate con possibilità di pubblicità. - Superfici aperte con stanze separate. - Ambienti luminosi. - Bagno al piano terra e al 1° piano. - Cucina aperta al piano terra e al 1° piano con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e molto spazio di stoccaggio per gli utensili da cucina. - Le superfici al piano terra e al 1° piano sono collegate da una scala. - Possibilità di suddivisione. - Gli spazi commerciali sono parzialmente arredati. - È possibile affittare una parte della superficie. - Buona infrastruttura. È possibile affittare posti auto per CHF 150.00 al mese. - È...

In posizione molto centrale e direttamente alla stazione di Baden, affittiamo un ufficio di circa 430 – 630 m2, che si distingue per le seguenti caratteristiche: - Superficie parzialmente ristrutturata (distribuzione variabile degli spazi) - L’ufficio si trova al 2° piano - Fermata dell’autobus e stazione ferroviaria direttamente davanti all’ingresso – Ottima posizione per raggiungere Berna/Basilea/Zurigo - Possibilità di fare la spesa e di mangiare in zona Impianti di parcheggio possono essere affittati su richiesta a CHF 250.00 al mese (IVA esclusa) . Ha suscitato il suo interesse? Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. An sehr zentraler Lage und direkt am Bahnhof Baden vermieten wir eine Bürofläche von ca. 430 - 630 m2, welche sich durch folgende Eigenschaften auszeichnet: - Fläche teilausgebaut (variable Raumaufteilung) - Büro befindet sich im 2. Obergeschoss - Bushaltestellen und Bahnhof direkt vor der Haustür - sehr gute Verkehrsanbindung...

Questa versatile area per la ristorazione è caratterizzata da una posizione centrale e da un’eccellente accessibilità. Grazie all’elevato numero di passanti e all’ottima connessione di trasporto, l’immobile offre le migliori condizioni per un’attività commerciale di successo. Posizione e dintorni - Fermata dell’autobus proprio di fronte alla struttura - Scuole nelle vicinanze - Elevata visibilità e traffico pedonale - Breve distanza dal centro di Baden superficie - Area ristorante al piano terra circa 170m2 - Cucina, servizi igienici e aree di stoccaggio al piano interrato 1, circa 110m2 - Parcheggio esterno disponibile dietro l’edificio, vicino alla rampa attrezzatura - Cucina esistente di alta qualità con griglia in pietra lavica - servizi igienici (1x donne, 1x uomini) - Le aree sono parzialmente sviluppate condizioni di locazione - CHF 4’900.00 + CHF 570.00 acconto spese accessorie Interessato? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per...