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Una casa piena di opportunità - Commerciale, Ricerca, Scienza e Tecnologia

DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Dammweg 9, 3013 Bern

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
7917053
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
5'000 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sul ritmo del vivace quartiere della Lorena e a pochi passi dall'Aare: la proprietà commerciale completamente ristrutturata al Dammweg 9 a Berna offrirà circa 5.000 m² di spazio in affitto versatile a partire dall'autunno 2028.

I vantaggi della tua posizione a prima vista:

. Proprietà commerciale modernizzata dall'autunno 2028 con infrastrutture moderne e parcheggi al secondo piano interrato
. Spazio in affitto flessibile - disponibile in tutto o in parte
. Circa 300 m² di spazio al piano terra per zone clienti o usi aperti al pubblico
. Ampia terrazza sul tetto con viste panoramiche sulla città di Berna fino al Gurten
. Una vasta gamma di usi come il commercio, la ricerca, la scienza e la salute
. Ambiente aziendale attraente e consolidato con alto potenziale di sinergia
. Fornitori locali direttamente nell'edificio
. Collegamenti ottimali per il trasporto pubblico con collegamento autobus davanti alla porta e alla stazione ferroviaria di Berna raggiungibile a piedi

La vicinanza all'Aare offre un'opportunità ricreativa attraente direttamente sul posto.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non vediamo l'ora di sentirti

Nota: Le foto mostrano lo stato precedente alla ristrutturazione.
Am Puls des lebendigen Lorrainequartiers und nur wenige Schritte von der Aare entfernt: Die vollständig sanierte Gewerbeliegenschaft am Dammweg 9 in Bern bietet ab Herbst 2028 rund 5'000 m² vielseitig nutzbare Mietflächen.

Ihre Standortvorteile im Überblick:

. Modernisierte Gewerbeliegenschaft ab Herbst 2028 mit moderner Infrastruktur und Parkplätzen im 2. Untergeschoss
. Flexible Mietflächen - als Gesamt- oder in Teilflächen verfügbar
. Rund 300 m² Fläche im Erdgeschoss für Kundenzone oder Nutzungen mit Publikumsverkehr
. Grosszügige Dachterrasse mit Weitblick über die Stadt Bern bis zum Gurten
. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Gewerbe, Forschung, Wissenschaft und Gesundheit
. Attraktives, etabliertes Gewerbeumfeld mit hohem Synergiepotenzial
. Nahversorger direkt im Gebäude
. Optimale ÖV-Anbindung mit Busverbindung vor der Tür und Bahnhof Bern in Gehdistanz

Die Nähe zur Aare bietet eine attraktive Erholungsmöglichkeit direkt vor Ort.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Bemerkung: Fotos zeigen Zustand vor Sanierung.

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