Immobile misto in affitto in Lausanne - 140 m²

Rara opportunità di acquisire un istituto di cura e benessere completamente operativo, situato in posizione ideale nel cuore della città di Losanna. Grazie alla sua posizione strategica su una via pedonale molto frequentata, con vetrina sulla strada e parcheggio nelle vicinanze, questo locale offre un’eccezionale visibilità e un facile accesso per i clienti. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 m² ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa. Gli spazi sono moderni, perfettamente curati e non richiedono alcun investimento aggiuntivo per proseguire l’attività. Il centro dispone di 4 cabine di trattamento completamente attrezzate, con un arredamento di lusso su misura, mobili di alta qualità e le più recenti tecnologie estetiche professionali. Il centro dispone inoltre di WC, doccia, area relax e ufficio amministrativo. Affitto particolarmente interessante di soli CHF 3’490 al mese + spese di CHF 410 per 140 m² nel cuore di Losanna. Il prezzo del fondo commerciale, comprensivo di tutti gli arredi, le macchine di proprietà e la stipula del contratto di locazione, ammonta a CHF 150’000 (valore degli asset superiore a CHF 300’000). Si tratta di un’acquisizione chiavi in mano che permette di avviare immediatamente l’attività in un ambiente di alto livello e già completamente attrezzato.