LUGANO – AMPIUO UFFICIO CON VISTA SUL LAGO, 217 MQ
Locali6
Superficie abitabile217 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'065.-/mese
DisponibilitàImmediata
Posizione
Via San Gottardo 10, 6900 LuganoAffitto
Canone di locazione: CHF 5'065.- /mese
Dati generali
Riferimento
LUGANO - AFFITTASI SPAZIOSO UFFICIO VISTA LAGO DI 217 MQ.YK-20237
Disponibilità
Immediata
Locali
6
Superficie abitabile
217 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Scoprite questa nuova opportunità immobiliare nel prestigioso Palazzo San Gottardo. Questo spettacolare ufficio, completamente ristrutturato, si distingue per la sua luminosità e la sua posizione, che si trova vicino al centro della città e all’uscita dell’autostrada.
Sarete accolti da un ampio corridoio che funge da perfetto punto di partenza per un complesso di sei grandi e luminosi spazi. Uno dei punti di forza di questo spazio è la sala pausa e multifunzionale con una nuova cucina attrezzata e uno spazio open space con vista sul lago, che rende lo spazio ideale per stimolare la creatività e la produttività.
Per coloro che necessitano di una connettività ottimale, la sala server con presa OTO garantisce l’accesso alla fibra ottica. Il pavimento galleggiante e tecnico in tutti gli spazi garantisce flessibilità e comfort nell’adattamento degli spazi. Inoltre, ci sono due nuovi bagni.
La funzionalità dell’edificio è ulteriormente valorizzata da 4 ampi e comodi parcheggi sotterranei che consentono un facile accesso e uscita per voi e i vostri collaboratori. Inoltre, un ampio spazio archivio di 15 m² offre un pratico spazio di stoccaggio.
L’accesso a tutto l’edificio è garantito da una seconda entrata all’inizio di Via Massagno. DETTAGLI SUL
PREZZO:
- Ufficio: CHF 60’760.-/anno = CHF 280.-/m² all’anno (CHF 5’063,35 al mese)
- Spese accessorie forfettarie: CHF 9’600.-/anno (CHF 800.- al mese).
- Spese forfettarie per archivio/deposito: CHF 2’400.-/anno (CHF 200.- al mese)
- 4 posti auto sotterranei (OPTIONALE): CHF 14’400.-/anno (CHF 300.- al mese ciascuno)
TOTALE: CHF 87’160.-/anno (CHF 7’263,35 al mese)
Sarete accolti da un ampio corridoio che funge da perfetto punto di partenza per un complesso di sei grandi e luminosi spazi. Uno dei punti di forza di questo spazio è la sala pausa e multifunzionale con una nuova cucina attrezzata e uno spazio open space con vista sul lago, che rende lo spazio ideale per stimolare la creatività e la produttività.
Per coloro che necessitano di una connettività ottimale, la sala server con presa OTO garantisce l’accesso alla fibra ottica. Il pavimento galleggiante e tecnico in tutti gli spazi garantisce flessibilità e comfort nell’adattamento degli spazi. Inoltre, ci sono due nuovi bagni.
La funzionalità dell’edificio è ulteriormente valorizzata da 4 ampi e comodi parcheggi sotterranei che consentono un facile accesso e uscita per voi e i vostri collaboratori. Inoltre, un ampio spazio archivio di 15 m² offre un pratico spazio di stoccaggio.
L’accesso a tutto l’edificio è garantito da una seconda entrata all’inizio di Via Massagno. DETTAGLI SUL
PREZZO:
- Ufficio: CHF 60’760.-/anno = CHF 280.-/m² all’anno (CHF 5’063,35 al mese)
- Spese accessorie forfettarie: CHF 9’600.-/anno (CHF 800.- al mese).
- Spese forfettarie per archivio/deposito: CHF 2’400.-/anno (CHF 200.- al mese)
- 4 posti auto sotterranei (OPTIONALE): CHF 14’400.-/anno (CHF 300.- al mese ciascuno)
TOTALE: CHF 87’160.-/anno (CHF 7’263,35 al mese)
Comodità
Vista
- Panoramico
