Immobile misto in affitto in Mellingen - 423 m²
423 m2 di uffici e spazi commerciali con officina/magazzino e accesso per camion
Posizione
Grumetweg 2, 5507 MellingenAffitto
Dati generali
Descrizione
Stai cercando una sede che combini lavoro, conservazione, presentazione e ricezione in un unico posto? Questo spazio commerciale spazioso e flessibilmente utilizzabile offre condizioni ideali per fornitori di servizi, aziende artigianali, uffici di pianificazione, agenzie, mostre o concetti creativi.
Grazie alla posizione centrale di Mellingen e all'eccellente accessibilità, si beneficia della dinamica area economica di Zurigo-Baden-Lenzburg.
I tuoi vantaggi a prima vista:
- Spazio commerciale a livello terra con accesso diretto
- Uffici rappresentativi e spazio espositivo
- Area di stoccaggio o laboratorio con una vasta gamma di usi
- Ingresso principale proprio con sistema di allarme
- Parcheggio per visitatori direttamente di fronte alla proprietà
- Consegna posteriore - adatta anche ai camion
- Buona visibilità e collegamenti ottimali per i trasporti
Ideale per:
- Studi di architettura e ingegneria
- Fiduciario
- Start-up
- Aziende IT
- Agenzie
- Showroom con magazzino
- Vendita con spedizione
- Attività artigianale con ufficio
Panoramica dell'area (423 m2 GFA):
- Spazio ufficio: 140 m2 al piano terra
- Spazio di deposito/laboratorio o esposizione: 247 m2 al piano terra
- Area aggiuntiva nel seminterrato: 36 m2
- Altezza della stanza: 3 - 3,50 m
All'esterno:
- Spazio rampa esterna: 45 m2
- Giardino per uso condiviso: 100 m2
Attrezzatura:
- Cucinetta
- Due servizi igienici separati
- Archivio/stanza adiacente
- Ingresso principale privato
- Sistema fotovoltaico
- Sistema di allarme
Opzionale: storica cantina voltata
Come elemento speciale si può affittare anche una storica cantina voltata di circa 110 m2. L'area è ideale per mostre o concetti individuali di allestimento.
Informazioni sulla location:
Mellingen unisce il dinamismo dell'area metropolitana di Zurigo con i vantaggi di una posizione commerciale centrale ad Argovia. La vicinanza a Zurigo, Baden, Lenzburg e Aarau garantisce brevi distanze a clienti, dipendenti e partner.
Nel prezzo di affitto sono inclusi 3 posti auto all'aperto. Ulteriori posti di parcheggio all'aperto o in garage possono essere affittati.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la veglia dei visitatori, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Non vediamo l'ora di sentirti
Comodità
Pavimento
- Pavimento in ghisa
