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CENTRALE E POLIVALENTE

Locali7.5
Piano2° piano
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Auf Anfrage, 9400 Rorschach

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
1389036
Disponibilità
Da convenire
Locali
7.5
Piano
2° piano
Superficie terreno
156 m²
Superficie utile lorda
138 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un oggetto versatile con un grande potenziale vi aspetta! Al piano superiore, un appartamento di 3,5 stanze e quattro camere separate offrono flessibilità per l’alloggio. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale, attualmente adibito a bar, che può essere utilizzato per scopi gastronomici o per altri scopi commerciali. Sia gli spazi abitativi che il locale commerciale possono essere affittati separatamente – un’opportunità ideale per soddisfare le esigenze individuali!

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- utilizzo flessibile (abitazione e commercio combinabili)
- posizione centrale (facilmente raggiungibile da clienti e inquilini)
- molteplici opzioni di affitto (affittabile singolarmente o in blocco)
- spazio commerciale con potenziale (attualmente adibito a bar, ma utilizzabile in vari modi)
- ulteriori opzioni abitative
- possibilità di investimento (attraente per proprietari e imprenditori)
- e molto altro ancora...


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Ulteriori dettagli
Posizione: centrale
Stato: medio

Bagni / locali con doccia: 2 (2 x doccia / WC / lavabo)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
Trasporto pubblico: treno, 20 m / autobus, 20 m
Scuole: scuola elementare Burghalde, 300 m
Negozi: tutti raggiungibili a piedi
Ein vielseitiges Objekt mit grossem Potenzial wartet auf Sie! Im oberen Bereich bietet eine 3.5-Zimmer-Wohnung sowie vier separate Zimmer flexible Wohnmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Geschäftsraum, der aktuell als Bar genutzt wird. Dieser kann weiterhin gastronomisch betrieben oder für andere Geschäftszwecke genutzt werden. Sowohl die Wohnräume als auch der Geschäftsraum können einzeln gemietet werden - eine ideale Gelegenheit für individuelle Bedürfnisse!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- flexible Nutzung (Wohnen & Gewerbe kombinierbar)
- zentrale Lage (gut erreichbar für Kunden & Mieter)
- vielfältige Mietoptionen (einzeln oder gesamt mietbar)
- Gewerbefläche mit Potenzial (aktuell Bar, aber vielseitig nutzbar)
- zusätzliche Wohnmöglichkeiten
- Investitionsmöglichkeit (attraktiv für Vermieter & Geschäftsleute)
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: mittel

Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 20 m / Bus, 20 m
Schulen: Schulhaus Burghalde, 300 m
Geschäfte: jegliche in geh Distanz