Immobile misto con 1 Locale in affitto in Spreitenbach - 122 m²

Benvenuto nel tuo nuovo salone al Landstrasse 140 a Spreitenbach Questo salone completamente attrezzato al piano terra di un moderno edificio commerciale offre tutto ciò di cui hai bisogno per iniziare con successo su 122 m² di spazio utilizzabile . Qui puoi ricevere i tuoi clienti, dai tagli di capelli di famiglia agli styling festivo, senza mesi di ristrutturazione.

Le facciate delle finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce naturale e rendono il salone chiaramente visibile dalla strada. Lastre lucide in marmo, soffitti in cemento a vista e illuminazione moderna creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Clienti di tutte le età si sentono a casa al suo interno, dai più piccoli ai nonni.

Ecco cosa puoi aspettarti:

• Salotto completamente attrezzato con area reception, assistenza e lavanderia
• Cucina con lavandino, frigorifero e microonde
• Due bagni separati
• Riscaldamento a pavimento, alimentato da una sonda geotermica ecologica
• Posizione al piano terra con vetrina
• Opzionale: Spazio auto per veicoli elettrici nel parcheggio sotterraneo

L'affitto netto è di CHF 3.220 al mese, più costi di riscaldamento e accessori di circa CHF 540. L'intero arredamento, incluso l'inventario, può essere rilevato per CHF 49.000 . Questo ti permette di continuare a gestire direttamente il salone.

Anche la posizione è impressionante: intorno al salone si trovano complessi residenziali, cioè famiglie e clienti abituali proprio a domicilio. L'incrocio autostradale di Spreitenbach dista circa 1,2 km, la fermata Schöneggstrasse a circa 2,4 km e l'aeroporto di Zurigo a circa 14 km. Nel villaggio ci sono asili nido, scuole primarie e scuole superiori. Con Shoppi Tivoli, Coop, Migros e IKEA, la vita quotidiana delle famiglie è ben soddisfatta.

Convinciti del fascino di questo salone durante un tour e inizia la tua avventura nel salone a Spreitenbach

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