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Immobile misto in affitto in Tramelan - Rif. 7YAE-46X8-1155

Spazio misto con appartamento 2,5 locali e atelier – Centro di Tramelan

Prezzo dell'oggettoCHF 3'000.-/mese
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Grand-Rue 26, 2720 Tramelan

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'000.- /mese

Dati generali

Riferimento
7YAE-46X8-1155
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Edificio multifunzionale nel cuore di Tramelan

Situato in posizione centrale a Tramelan, in Grand-Rue 26, questo immobile offre una configurazione ideale per lavoratori autonomi, imprenditori o investitori che desiderano combinare attività professionale e abitazione nello stesso luogo.

L’appartamento

L’appartamento è composto da un appartamento di 2,5 locali, arredato in modo funzionale, che comprende:


  • un soggiorno piacevole con cucina moderna e ben attrezzata, con eleganti mobili neri e un piano di lavoro in legno,
  • una camera confortevole,
  • una lavanderia indipendente,
  • un pavimento in piastrelle pratico e facile da pulire,
  • un soffitto in legno che dona un’atmosfera accogliente.


L’appartamento dispone anche di un grande spazio senza luce naturale che può essere arredato a seconda delle esigenze, ad esempio come:


  • archivio,
  • sala riunioni,
  • magazzino,
  • spazio di lavoro complementare.


Studio

Un accesso diretto collega l’appartamento allo studio, consentendo un passaggio rapido e comodo tra gli spazi.

Lo studio è attualmente in stato grezzo, offrendo la possibilità di un allestimento personalizzato in base all’attività o alle esigenze specifiche dell’occupante. Possibili

utilizzi

L’immobile è ideale per:


  • un ufficio con reception per i clienti,
  • un’attività indipendente,
  • un artigiano o una piccola impresa,
  • una combinazione di alloggio e attività professionale.


Situazione

L’edificio gode di una posizione centrale in Grand-Rue, in un quartiere dinamico che offre:


  • eccellente visibilità,
  • vicinanza immediata ai negozi,
  • facile accesso ai mezzi pubblici,
  • Ambiente pratico nel cuore di Tramelan.


Le risorse


  • Appartamento 2,5 locali
  • Lavanderia indipendente
  • Spazio extra modulabile
  • Accesso diretto al laboratorio
  • Laboratorio da allestire in base all’attività
  • Posizione centrale e visibile


Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per sviluppare un’attività professionale, disponendo al contempo di uno spazio abitativo o di ufficio in loco.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Bâtiment Polyvalent au Coeur de Tramelan

Situé au centre de Tramelan, à la Grand-Rue 26, ce bien offre une configuration idéale pour les indépendants, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un même lieu.

L'appartement

Le logement se compose d'un appartement de 2,5 pièces aménagé de manière fonctionnelle, comprenant :


  • un séjour agréable avec cuisine moderne équipée, dotée de meubles noirs élégants et d'un plan de travail en bois,
  • une chambre confortable,
  • une buanderie indépendante,
  • un sol en carrelage pratique et facile d'entretien,
  • un plafond en bois apportant une atmosphère chaleureuse.


L'appartement dispose également d'un grand espace sans lumière naturelle pouvant être aménagé selon les besoins, par exemple comme :


  • archives,
  • salle de réunion,
  • local de stockage,
  • espace de travail complémentaire.


Atelier

Un accès direct relie l'appartement à l'atelier, permettant un passage rapide et pratique entre les espaces.

L'atelier est actuellement en état brut, offrant la possibilité d'un aménagement personnalisé selon l'activité ou les besoins spécifiques de l'occupant.

Utilisation possible

Ce bien convient parfaitement pour :


  • un bureau avec réception de clientèle,
  • une activité indépendante,
  • un artisan ou une petite entreprise,
  • une combinaison logement et activité professionnelle.


Situation

L'immeuble bénéficie d'une situation centrale sur la Grand-Rue, dans un secteur dynamique offrant :


  • excellente visibilité,
  • proximité immédiate des commerces,
  • accès rapide aux transports publics,
  • environnement pratique au coeur de Tramelan.


Les atouts


  • Appartement 2,5 pièces
  • Buanderie indépendante
  • Espace supplémentaire modulable
  • Accès direct à l'atelier
  • Atelier à aménager selon l'activité
  • Emplacement central et visible


Ce bien représente une excellente opportunité pour développer une activité professionnelle tout en disposant d'un espace d'habitation ou de bureau sur place.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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