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La nuova sede aziendale a Urdorf/ZH con circa 600 m² di superficie per uffici, magazzino e produzione

Prezzo dell'oggettoCHF 7'200.-/mese
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Stationsstrasse 49, 8902 Urdorf

Affitto

Canone di locazione: CHF 7'200.- /mese

Dati generali

Riferimento
118471013-18404037
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2004

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In Urdorf, direttamente di fronte alla stazione ferroviaria, è disponibile un moderno edificio per uffici, ristrutturato con stile. La posizione ideale, a soli 12 minuti di treno diretto dalla stazione centrale di Zurigo, è un chiaro punto di forza.

L’edificio, costruito nel 2004, si sviluppa su quattro piani. Al piano terra si trovano i locali interrati, una rimessa e un bagno privato con doccia. Al primo piano si trovano diversi uffici e una spaziosa sala riunioni. Al secondo piano si trovano altri uffici di dimensioni più piccole e più grandi, una sala comune con cucina e ulteriori servizi igienici. Al piano mansarda si trova un soppalco utilizzabile come archivio. L’edificio è dotato di un server room climatizzato e di una rete di cablaggio continua in tutto l’edificio.

Inoltre, è possibile affittare un posto auto in garage al prezzo mensile di 135 CHF e fino a sei posti auto esterni al prezzo di 60 CHF al mese.

Siete interessati? Contattateci subito per fissare un appuntamento per una visita.


Benvenuti a Urdorf

Stationsstrasse 49, 8902 Urdorf si trova nella parte occidentale del comune e offre una posizione centrale e ben servita per le attività commerciali. L’area circostante unisce il fascino di un quartiere residenziale tranquillo con un’infrastruttura pragmatica, creando un luogo ideale per uffici, magazzini o aziende di servizi. Da qui si può raggiungere rapidamente la periferia di Zurigo e la regione metropolitana: brevi tragitti verso le città vicine, un’ottima rete di trasporti pubblici con linee di autobus nelle vicinanze e collegamenti rapidi con le stazioni ferroviarie e le reti di trasporto pubblico. Le autostrade e le principali strade di comunicazione si trovano nelle immediate vicinanze e facilitano il traffico dei clienti e la logistica delle consegne.

La zona circostante offre una miscela di servizi, piccole e medie imprese e aree commerciali professionali, creando un ambiente di lavoro efficiente e sinergico.

In sintesi, Stationsstrasse 49 è un luogo pratico e facilmente accessibile, ideale per le aziende che apprezzano una posizione centrale con infrastrutture moderne, opzioni di utilizzo flessibili e un ambiente professionale.
In Urdorf, direkt gegenüber dem Bahnhof, steht ein modernes und stilvoll ausgebautes Bürogebäude zur Vermietung. Die perfekte Lage nur 12 Minuten mit dem Direktzug vom Zürich HB entfernt ist ein klares Highlight.

Das Gebäude aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, eine Garage sowie ein privates WC mit Dusche. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie verschiedene Büroräume sowie ein geräumiges Sitzungszimmer. Im zweiten Obergeschoss finden Sie weitere kleine und grössere Büroräume, einen Aufenthaltsraum mit Küche sowie zusätzliche Nasszellen. Im Dachgeschoss steht ein Estrich als Archivraum zur Verfügung. Technisch überzeugt das Haus zudem mit einem klimatisierten Serverraum und durchgehender Netzwerkverkabelung im gesamten Gebäude.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz zum monatlichen Preis von 135 CHF sowie bis zu sechs Aussenparkplätze zu je 60 CHF pro Monat anzumieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Herzlich willkommen in Urdorf

Stationsstrasse 49, 8902 Urdorf liegt im westlichen Teil der Gemeinde und bietet eine zentrale, gut erschlossene Lage für gewerbliche Nutzungen. Die Umgebung vereint ruhiges Wohnquartierflair mit pragmatischer Infrastruktur, was einen attraktiven Standort für Büro-, Lager- oder Dienstleistungsunternehmen schafft. Von hier aus sind Zürcher Umland und die Metropolregion schnell erreichbar: kurze Wege in die nahegelegenen Städte, eine gute ÖV-Anbindung mit Buslinien in Reichweite und schnelle Verbindungen zu Bahnhöfen sowie den Netzen des öffentlichen Verkehrs. Autobahnen und Hauptverkehrsstrassen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern sowohl Kundengeverkehr als auch Lieferlogistik.

Die Nachbarschaft bietet eine fachkundige Mischung aus Dienstleistern, kleinen bis mittleren Unternehmen und professionell geprägten Gewerbeflächen, was eine effiziente und synergetische Arbeitsumgebung schafft.

Insgesamt präsentiert sich Stationsstrasse 49 als praxisnaher, gut erreichbarer Standort, der sich besonders für Unternehmen eignet, die eine zentrale Lage mit moderner Infrastruktur, flexiblen Nutzungsoptionen und einer professionellen Umgebung schätzen.