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Laboratorio in affitto in Bern - 145 m²

Ispiratore e completamente sviluppato – Atelier su due livelli

PianoPianterreno
Ultime ristrutturazioni2026
Prezzo dell'oggettoCHF 2'353.-/mese + Spese
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Posizione

Wangenstrasse 86a, 3018 Bern

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'353.- /mese
Spese: CHF 480.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 2'833.- mese

Dati generali

Riferimento
37360.11.ATELIER
Disponibilità
Immediata
Ultime ristrutturazioni
2026
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
145 m²
Spese
CHF 480.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
State cercando un luogo straordinario per la vostra attività creativa o commerciale? Questo attraente atelier su due piani offre un ambiente stimolante con molte possibilità di personalizzazione.

L’ingresso ben visibile al piano terra garantisce un’ottima visibilità e un’immagine professionale per i clienti. All’interno, la superficie è caratterizzata da elementi fissi con cucina e bagno. La scala con ripostiglio integrato conduce al 1° piano. Il secondo piano offre ulteriore spazio utilizzabile e si presta perfettamente come spazio di lavoro, riunioni o di ritiro.
Un particolare highlight è il posto a sedere privato sul tranquillo retro dell’edificio, ideale per pause, riunioni informali o per lavorare all’aperto in modo creativo.

I vostri vantaggi in breve:

  • Studio su 2 livelli
  • Pavimento galleggiante con piastrelle in moquette per un’installazione IT pratica
  • Ingresso rappresentativo e ben visibile al piano terra
  • Cucina con 2 fornelli, forno, lavastoviglie, frigorifero
  • Spazio di stoccaggio intelligente nel modulo scala
  • Seduta privata nel verde
  • Versatilità di utilizzo
Ideale per creativi, freelance, agenzie, studi di consulenza, atelier, showroom o altre attività commerciali silenziose.

Interessati? Visitate il nostro sito web del progetto all’indirizzo https://w86a.ch/ per maggiori informazioni. Siamo a vostra disposizione per rispondere a domande o per fissare un appuntamento per una visita.

Le foto potrebbero non corrispondere all’oggetto effettivamente in affitto. Tutte le informazioni sono da considerarsi non vincolanti. Le modifiche sono possibili fino al completamento della costruzione.
Gli atelier sono dotati di vari elementi di arredo, ma sono altrimenti in affitto senza mobili.
Suchen Sie einen aussergewöhnlichen Ort für Ihre kreative oder geschäftliche Tätigkeit? Dieses attraktive Atelier auf zwei Ebenen bietet Ihnen ein inspirierendes Umfeld mit viel Gestaltungsspielraum.

Der gut sichtbare Eingangsbereich im Erdgeschoss sorgt für eine optimale Präsenz und einen professionellen Auftritt gegenüber Kundinnen und Kunden. Im Inneren überzeugt die Fläche durch fixe Einbauelemente mit Küche und Badezimmer. Die Treppe mit integriertem Stauraum führt Sie ins 1. OG. Die zweite Ebene schafft zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Arbeits-, Besprechungs- oder Rückzugsbereich.
Ein besonderes Highlight ist der private Sitzplatz auf der ruhigen Rückseite der Liegenschaft perfekt für Pausen, informelle Besprechungen oder kreatives Arbeiten im Freien.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Atelier auf 2 Ebenen
  • Doppelboden mit Teppichbodenplatten für praktische IT-Verkabelung
  • Repräsentativer, gut sichtbarer Eingangsbereich im Erdgeschoss
  • Küche mit 2 Kochfeldern, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank
  • Smarter Stauraum im Treppenmodul
  • Privater Sitzplatz ins Grüne
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ideal für Kreativschaffende, Freelancer, Agenturen, Beratungsunternehmen, Ateliers, Showrooms oder andere stille Gewerbenutzungen.

Interessiert? Besuchen Sie unsere Projetwebsite unter https://w86a.ch/ und finden Sie viele weitere Informationen. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

Die Fotos können vom effektiven Mietobjekt abweichen. Alle Angaben sind unverbindlich. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.
Die Ateliers beinhalten diverse Einbauelemente, werden jedoch ansonsten unmöbliert vermietet.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore

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