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Attraente spazio commerciale con molto spazio e possibilità di parcheggio

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 182.90/m²/anno
Prezzo/m²CHF 182.90
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Posizione

Rohrstrasse 2, 3507 Biglen

Affitto

Canone di locazione: CHF 182.90 /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
2110.01.0005
Disponibilità
01.04.2027
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
87 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Possibilità di affitto dal 01.04.2027

Per la locazione è disponibile un’area commerciale luminosa e versatile con un carattere industriale moderno. Gli spazi sono caratterizzati da ampie vetrate, un design aperto e un arredamento curato, ideali per uffici, atelier, studi, agenzie o attività commerciali tranquille.

L’area offre un’accogliente zona di soggiorno e riunioni, diverse zone di lavoro e servizi igienici. Il pavimento robusto, le installazioni visibili a soffitto e l’ottima illuminazione conferiscono all’unità un carattere moderno e funzionale.


Inoltre, compresi nel canone di locazione:


- Due magazzini di circa 42 m² al costo di CHF 290.00 (escl. IVA) e 59 m²
al costo di CHF 420.00 (escl. IVA)
- Un posto auto / parcheggio coperto, direttamente presso la proprietà, al costo aggiuntivo di CHF 50.00 o CHF 95.00
- Facile accesso e facile consegna di merci



L’edificio è solido e ben curato, con accesso diretto e spazio sufficiente all’esterno. La posizione tranquilla ma allo stesso tempo facilmente accessibile rende questo luogo particolarmente attraente per le aziende che cercano spazio e flessibilità.


Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento
per una visita non vincolante.
Bezug ab 01.04.2027 möglich

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare, helle Gewerbefläche mit modernem Industrie-Charakter. Die Räumlichkeiten überzeugen durch grosszügige Fensterfronten, eine offene Raumgestaltung sowie einen gepflegten Ausbau ideal für Büro, Atelier, Studio, Agentur oder stilles Gewerbe.

Die Fläche bietet einen einladenden Aufenthalts- und Besprechungsbereich, mehrere Arbeitszonen sowie sanitäre Einrichtungen. Der robuste Bodenbelag, die sichtbaren Installationen an der Decke und der gute Lichteinfall verleihen der Einheit einen zeitgemässen und funktionalen Charakter.


Zusätzlich im Mietumfang enthalten:


- Zwei Lagerräume mit ca. 42 m² à CHF 290.00 (exkl. NK) und 59 m²
à CHF 420.00 (exkl. NK)
- Ein Abstellplatz / Parkplatz im Unterstand, direkt bei der Liegenschaft
für zusätzlich CHF 50.00, respektive CHF 95.00
- Gute Erschliessung und einfache Anlieferung



Das Gebäude präsentiert sich solide und gepflegt, mit direktem Zugang und ausreichend Platz im Aussenbereich. Die ruhige, zugleich gut erreichbare Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Raum und Flexibilität suchen.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.