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Edificio misto nuovo: Più di 2 lotti disponibili in affitto!

DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Route Pra-de-Plan, 1618 Châtel-St-Denis

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
#5171570
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in una regione in piena espansione, questo edificio misto di nuova costruzione è un vero piacere per gli occhi grazie alla sua architettura moderna e alla sua certificazione energetica B/A/A. Costruito con materiali di qualità, offre tutto il comfort necessario ai suoi occupanti, tra cui ascensore/montacarichi, triplo vetro e riscaldamento con pompa di calore geotermica (riscaldamento invernale e geocooling estivo).

Sono ancora disponibili due lotti al 1° e al 2° piano. Questi laboratori/uffici modulari offrono ampie superfici e una grande flessibilità di configurazione in base alle vostre esigenze professionali. Sono entrambi arredati, dispongono di cucina e sono pronti per l’uso.

Lotto n°13 di 245,3 m2: a partire da 230.-/m2/anno (escluse tasse) + acconto sulle spese.

Lotto n°22 di 210,3 m2: a partire da 230.-/m2/anno (escluse tasse) + acconto sulle spese.

Un parcheggio esterno completa l’offerta e consente l’installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Le tariffe di parcheggio sono di 70.-/mese/unità (escluse tasse).

Situata nel sud del cantone di Friburgo, nel cuore del distretto della Veveyse, la città di Châtel-St-Denis gode di una posizione privilegiata tra città e natura. Facilmente accessibile, si trova a soli 15 minuti di auto da Vevey e Bulle, a 20 minuti da Villeneuve, a 30 minuti da Losanna e a 35 minuti da Friburgo, grazie a un accesso diretto all’autostrada A12.

Un’opportunità ideale per le aziende che desiderano insediarsi in un ambiente dinamico, moderno e in continua evoluzione.

Implanté dans une région en plein essor, ce bâtiment mixte neuf séduit par son architecture moderne et sa performance énergétique certifiée B/A/A. Construit avec des matériaux de qualité, il offre tout le confort nécessaire à ses occupants, notamment avec un ascenseur/monte-charge, du triple vitrage et un chauffage par pompe à chaleur géothermique (chauffage l'hiver et géocooling l'été). 

Deux lots sont encore disponibles au 1er étage et au 2ème étage. Modulables, ces ateliers/bureaux offrent de généreuses surfaces et permettent une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins professionnels. Ils sont tous les deux aménagés, bénéficient d'une cuisine et sont prêts à l'exploitation. 

Lot n°13 de 245.3m2 : dès 230.-/m2/annuel (hors taxe) + acompte de charges. 

Lot n°22 de 210.3m2 : dès 230/m2/annuel (hors taxe) + acompte de charges. 

Un parking extérieur complète l’ensemble et permet l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Les places de parc sont louées à 70.-/mois l'unité (hors taxe). 

Située dans le sud du canton de Fribourg, au cœur du district de la Veveyse, la commune de Châtel-St-Denis bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et nature. Facilement accessible, elle se trouve à seulement 15 minutes de Vevey et de Bulle en voiture, 20 minutes de Villeneuve, 30 minutes de Lausanne et 35 minutes de Fribourg, grâce à un accès direct à l’autoroute A12.

Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, moderne et évolutif.

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Ascensore da merce
  • Box
  • Cucina aperta
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Travi a vista
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Pannelli fotovoltaici
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Moquette
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Trasporti pubblici
209 m
4'
4'
3'
Negozi
395 m
7'
7'
1'