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Piccolo ufficio in posizione centrale in affitto

Piano5° piano
Anno costruzione2019
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Posizione

Zwirnereistrasse 22, 8304 Wallisellen

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
7700.07.0505
Disponibilità
01.10.2026
Anno costruzione
2019
Piano
5° piano
Superficie utile lorda
48.8 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Affittiamo un atelier (circa 48 m2) al 22 Zwirnereistrasse a partire dal 1° ottobre 2026 o su appuntamento. L’edificio Zwirnereistrasse (Zwicky-Zentrum) è stato costruito nel 2019 e offre, oltre a un arredamento moderno e a un’eccellente infrastruttura, i seguenti servizi:

- luminosi spazi per uffici al 5° piano – area
ufficio con parquet
- angolo cottura senza fornelli
- lavastoviglie e frigorifero
- moderno bagno con doccia/WC
- ascensore

(non utilizzabile come abitazione).

Si tratta di immagini di esempio che mostrano il livello di finitura. Per maggiori informazioni sulla disposizione esatta degli spazi, consultare il piano di costruzione. Affitto

lordo escl. IVA CHF 1’330.00 (incl. deposito di spese accessorie CHF 150.00 al mese). Se necessario e in base alla disponibilità, è possibile affittare

un posto auto al costo di CHF 205.00 al mese (se disponibile).

Lo Zwicky-Zentrum è un vero e proprio quartiere di quartiere. Qui si incontrano nelle viuzze, negli atelier e nei locali commerciali, oppure si sta in piazza e naturalmente nel Biergarten.

In generale, qui tutto ciò che serve per la vita quotidiana è raggiungibile a piedi. Questo permette di avere più tempo per le cose belle della vita e garantisce una migliore qualità della vita. Situato

nella dinamica regione del Glattal, lo Zwicky-Zentrum gode di un’ottima accessibilità in termini di trasporti. La fermata Neugut, servita dalla Glattalbahn ogni 15 minuti, si trova proprio accanto al quartiere. Sia con i mezzi pubblici che con l’auto si può raggiungere facilmente e in poco tempo il centro di Zurigo o l’aeroporto. Inoltre, lo Zwicky-Zentrum è collegato alla rete regionale di piste ciclabili. Se siete interessati, siamo a vostra disposizione per una visita o per ulteriori informazioni. Contattateci telefonicamente al numero +41 58 360 33 33 o via e-mail all’indirizzo service@livit.ch.
Wir vermieten per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung ein Atelier (ca. 48 m2) an der Zwirnereistrasse 22. Die Liegenschaft Zwirnereistrasse (Zwicky-Zentrum) wurde im Jahr 2019 neu erstellt und bietet Ihnen nebst der modernen Ausstattung und der hervorragenden Infrastruktur die folgende Ausstattung:

- helle Büroräumlichkeiten im 5. OG
- Bürobereich mit Parkett
- Kochnische ohne Herd-Platten
- Geschirrspüler und Kühlschrank
- modernes Badezimmer mit Dusche/WC
- Lift vorhanden

(Darf nicht als Wohnung verwendet werden.)

Es handelt sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Bruttomietzins exkl. Mwst. CHF 1'330.00 (inkl. Nebenkostenakonto CHF 150.00 monatlich).

Ein Einstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für CHF 205.00 pro Monat dazu gemietet werden (sofern einer frei ist).

Im Zwicky-Zentrum herrscht echter Quartiergeist. Hier trifft man sich in den Gassen, in Ateliers wie auch Kleingewerbelokalen oder verweilt auf den Plätzen und natürlich im Biergarten. Generell liegt hier alles, was man für den Alltag braucht in Gehdistanz. Das schafft Zeit für die schönen Dinge im Leben und garantiert mehr Lebensqualität.

Im dynamischen Glattal gelegen, punktet das Zwicky-Zentrum mit einer verkehrstechnisch optimalen Erschliessung. So befindet sich unmittelbar beim Quartier die Haltestelle Neugut, welche im Viertelstundentakt von der Glattalbahn bedient wird. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Privatverkehr gelangen Sie bequem und in kurzer Fahrzeit in das Herz Zürichs oder zum Flughafen. Zudem ist das Zwicky-Zentrum auch an das überregionale Velowegnetz angebunden.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch unter +41 58 360 33 33 oder per E-Mail an service@livit.ch.