×
Foto 1
Foto 2

Prima locazione: Atelier direttamente sull’Aare!

Anno costruzione2026
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3048 Worblaufen

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
22875.10063001
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Superficie utile lorda
78 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti all’Aarerain, il quartiere a energia positiva di Worblaufen, nei pressi di Berna.
Un quartiere residenziale all’avanguardia che nel corso dell’anno produce più energia di quanta ne consumi e che unisce concetti di utilizzo sostenibili a un’ottima qualità del sito.

Nel quartiere a energia positiva dell’Aarerain sono disponibili tre atelier/spazi commerciali in locazione grezza Ideali per usi creativi, attività di servizio o altri usi commerciali e che, grazie alla loro condizione grezza, offrono massima libertà di progettazione. La posizione direttamente sulla riva dell’Aare crea un ambiente di lavoro stimolante e naturale.

In sintesi:

  • Direttamente sulla riva dell’Aare: Lavorare in un ambiente di alta qualità con vista sul fiume
  • {ENT1}Quartiere a energia positiva: Quartiere residenziale sostenibile con bilancio energetico positivo
  • {ENT4}{ENT1}Tre atelier in locazione grezza: Utilizzo flessibile e possibilità di ampliamento individuale{ENT4}{ENT1}Bagno privato con doccia{ENT4}{ENT1}Ambiente tranquillo e naturale: Combinazione ideale di lavoro e relax{ENT4}{ENT1}Ottime possibilità di ristorazione: Ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze{ENT4}{ENT1}Molto buona accessibilità: Trasporto pubblico a pochi passi, Berna raggiungibile in pochi minuti{ENT4}{ENT1}Posti auto in garage sotterraneo disponibili{ENT5}{ENT6}{ENT1}Siete interessati?
    {ENT0}Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fornirvi ulteriori informazioni.
Willkommen im Aarerain - dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern.
Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert als es verbraucht und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität verbindet.

Im Plusenergie-Quartier Aarerain stehen drei Ateliers / Gewerberäume in Rohbaumiete zur Verfügung. Die Flächen eignen sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe oder sonstige gewerbliche Nutzungen und bieten dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die Lage direkt an der Aare schafft ein inspirierendes und naturnahes Arbeitsumfeld.

Highlights im Überblick:

  • Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Plusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver Jahresenergiebilanz
  • Drei Ateliers in Rohbaumiete: Flexible Nutzung und individueller Ausbau möglich
  • Eigenes Bad mit Dusche
  • Ruhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und Erholung
  • Gute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbar
  • Tiefgaragenplätze verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore