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Leimere Park 2 - Aarberg moderno - Spazi commerciali in affitto!

Piano2° piano
Anno costruzione2027
Prezzo dell'oggettoCHF 160.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 160.-
Documentazione PDF
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Posizione

Alte Lyssstrasse 4, 3270 Aarberg

Affitto

Canone di locazione: CHF 160.- /m²/anno
Spese: CHF 30.- /m²/anno (deposito)

Dati generali

Riferimento
5113830
Disponibilità
01.04.2027
Anno costruzione
2027
Piano
2° piano
Numero totale di piani
1
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 30.-/m²/anno (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
LEIMERE PARK 2 - Aarberg moderno

Alla Alten Lyss-Strasse 4 ad Aarberg, il LEIMERE PARK 2 sarà pronto per l’occupazione nella primavera del 2027. Il secondo piano è ancora disponibile per l’affitto e può essere utilizzato per un uso misto, ad esempio come ufficio e attività commerciale. Con una superficie totale di circa 800 m², offre la possibilità di un utilizzo flessibile. La superficie può essere affittata nella sua interezza o suddivisa in aree più piccole. La piantina allegata mostra una possibile suddivisione della superficie.

Le superfici da affittare nel Leimere Park offrono un’ottima base di partenza e consentono un’ampia gamma di possibilità di utilizzo. I futuri inquilini godranno di una grande libertà di progettazione in termini di suddivisione degli spazi, arredamento interno e caratteristiche del pavimento e delle pareti. In qualità di potenziale inquilino, sarete coinvolti nella fase di progettazione, in modo da poter esprimere le vostre esigenze, i vostri desideri e le vostre idee in merito alla suddivisione e all’arredamento degli spazi.

Le superfici da affittare nel Leimere Park saranno affittate al prezzo di CHF 160.00/m²/anno in fase di costruzione. In caso di affitto di superfici già ristrutturate, il prezzo di affitto sarà adeguato di conseguenza.

Il Leimere Park è un luogo ideale per le aziende di vari settori. Ad esempio, offre un’ottima opportunità di insediamento per studi di ingegneria, studi di revisione e studi di architettura, nonché per fornitori di servizi nel settore del tempo libero, della gastronomia e della sanità. Insieme al Leimere Park 1, in cui Denner e McDonald’s sono i principali inquilini, tutti gli edifici formano un luogo di lavoro attraente.

Una frequenza superiore alla media, un’eccellente visibilità, un’ottima accessibilità e la presenza di importanti inquilini di riferimento garantiscono un luogo di lavoro vivace e interessante dal punto di vista economico.

Per ulteriori informazioni, consultare il nostro sito web: leimerepark.ch

Siete interessati? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto!
LEIMERE PARK 2 - Aarberg moderne

Le LEIMERE PARK 2, qui pourra être occupé au printemps 2027, est en cours de construction à l'Alte Lyss-Strasse 4 à Aarberg. Le 2e étage est encore disponible à la location et est conçu pour une utilisation mixte de bureaux et de commerces. Avec une surface totale d'environ 1'000 m², il offre des possibilités d'utilisation flexibles. La surface peut être louée dans son ensemble ou divisée en surfaces partielles. Le plan ci-joint montre une répartition possible de la surface.

Les surfaces à louer du Leimere Park offrent un aménagement de base de grande qualité et permettent une multitude de possibilités d'utilisation. Les futurs locataires bénéficient d'une grande liberté d'aménagement en ce qui concerne la répartition des pièces, l'aménagement intérieur ainsi que la nature des sols et des murs. En tant que personne intéressée, vous serez impliqué dans la phase de planification, de sorte que vous pourrez faire part de vos souhaits, besoins et idées individuels concernant le plan et l'aménagement.

Les locaux loués sont loués à l'état brut pour un loyer de 160,00 CHF/m2/an. En cas de location à l'état aménagé, le loyer sera adapté en conséquence.

Le Leimere Park est un site attractif pour les entreprises de différents secteurs. Il offre par exemple aux bureaux d'ingénieurs, de fiduciaires et d'architectes, ainsi qu'aux prestataires de services dans les secteurs des loisirs, de la gastronomie et de la santé, une possibilité optimale de s'y installer. Avec le Leimere Park 1, dans lequel Denner et McDonald's sont représentés en tant que locataires d'ancrage, tous les bâtiments constituent un lieu de travail attractif.

Une fréquentation supérieure à la moyenne, une excellente visibilité, de bonnes liaisons de transport ainsi que des locataires clés extrêmement attractifs garantissent un site vivant et économiquement attrayant.

Vous trouverez d'autres informations importantes sur notre site Internet : leimerepark.ch

Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter !

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Dalla strada
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Parcheggio per visitatori
  • Invetriatura tripla

Distanze

 
Trasporti pubblici
144 m
3'
3'
1'
Autostrada
1.37 km
22'
22'
2'
Negozi
47 m
2'
2'
1'