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"Spazio commerciale al piano terra per servizi, vendite o uffici!"

Prezzo dell'oggettoCHF 12.-/mese
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Posizione

Oberdorfstrasse 1, 5608 Aargau, Stetten

Affitto

Canone di locazione: CHF 12.- /mese

Dati generali

Riferimento
12479162
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
123 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

«Spazio commerciale al piano terra per servizi, vendita o ufficio!»

A Stetten, nel cuore del centro del paese, è ora possibile affittare anche aree parziali. La superficie del negozio è di circa 123 m2. È possibile affittare un’area di stoccaggio se necessario, ma non è obbligatorio.

L’allestimento di base sarà ulteriormente ampliato e si potrà discutere anche di un ampliamento dell’allestimento per i locatari con un contributo di ammortamento corrispondente. In generale, gli spazi sono predisposti per un utilizzo commerciale (ventilazione, riscaldamento, elettricità, acqua/bagni).

Nella zona circostante si trovano già un parrucchiere, un asilo nido e uno studio di progettazione.

I posti auto sotterranei sono disponibili a CHF 130/mese.

Il costo delle spese accessorie è di circa CHF 35 m2pa.

Saremo lieti di mostrarle il locale in loco.

"Gewerbefläche im EG für Dienstleistung, Verkauf oder Büro!"

In Stetten mitten im Dorfkern können nun auch Teilflächen gemietet werden. Die Ladenfläche bietet ca. 123 m2 Fläche. Lagerfläche kann bei Bedarf dazu gemietet werden, jedoch nicht verpflichtend.

Der Grundausbau wird noch erweitert und auch ein erweiterter Mieterausbau kann mit entsprechendem Amortisationsbeitrag diskutiert werden. Generell sind die Flächen für eine entsprechende Nutzung als Gewerbe vorbereitet (Lüftung, Heizung, Elektrizität, Wasser/WC's).

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits ein Coiffeur, eine Kita und ein Planungsbüro.

Tiefgaragenplätze sind à CHF 130/Monat verfügbar.

Das Nebenkostenakonto beträgt ca. CHF 35 m2pa.

Gerne zeigen wir Ihnen die Ladenfläche vor Ort.

Comodità

Pavimento
  • Pavimento in ghisa

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