×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Superficie commerciale di 90 m²

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'470.-/mese + Spese
Messenger Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Langenthalstrasse 41, 4912 Aarwangen

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'470.- /mese
Spese: CHF 120.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 1'590.- mese

Dati generali

Riferimento
14706.61001
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
90 m²
Spese
CHF 120.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Affittiamo da subito o su appuntamento spazi commerciali di circa 90 m² al piano terra di un edificio residenziale. La superficie è adatta per i seguenti settori:

- Ufficio / amministrazione
- Spazio espositivo
- Spazio commerciale
- Spazio vendita

La superficie è già stata parzialmente ristrutturata:

- Cucina semplice e funzionale
- Bagno con doccia e WC
- Pavimenti in laminato e PVC
- Posizione favorevole direttamente sulla strada principale / linea ferroviaria
- Parcheggi esterni disponibili al costo di CHF 50.00 ciascuno

In realtà si tratta di un appartamento di quattro stanze. Tuttavia, a causa della posizione, è più sensato affittarlo come spazio commerciale. L'immobile è perfettamente collegato ai trasporti pubblici (la fermata Vorstadt si trova proprio accanto) e la stazione centrale di Langenthal è raggiungibile in 5 minuti. Sono disponibili diverse opzioni di ristorazione e di shopping nelle immediate vicinanze.
Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung Gewerberäumlichkeiten von rund 90 m² im Erdgeschoss einer Wohnliegenschaft. Die Fläche bietet sich für folgende Bereiche an:

- Büro / Administration
- Ausstellungsfläche
- Gewerbefläche
- Verkaufsfläche

Folgender Ausbau ist bereits vorhanden:

- Einfache zweckmässige Küche
- Bad mit Dusche und WC-Anlagen
- Laminat- und PVC-böden
- Günstige Lage direkt an der Hauptstrasse / Bahnlinie
- Aussenparkplätze für je CHF 50.00 verfügbar

Es handelt sich eigentlich um eine 4-Zimmerwohnung. Aufgrund der Lage ist eine Vermietung als Gewerbe jedoch sinnvoller. Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt erschlossen (Haltestelle Vorstadt befindet sich direkt daneben) und der Hauptbahnhof Langenthal ist innert 5 Minuten erreichbar. Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • WC ospiti
Dotazione
  • Allacciamento dell'acqua