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Immagine di copertina
Vista esteriore
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista interiore 4
Vista interiore 5
Vista interiore 6

Ufficio/spazio commerciale con 186.2m² in posizione top tra ZH, ZG & LU

Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 140.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 140.-
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Posizione

Blegistrasse 21 / 23, 6340 Baar

Affitto

Canone di locazione: CHF 140.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
Blegistrasse_314
Disponibilità
Immediata
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
186.2 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Alla Blegistrasse 21/23 a Sihlbrugg (comune di Baar) offriamo in locazione al 2° piano un ampio spazio commerciale o per ufficiben illuminato e di circa 186 m².

La superficie è ideale per le aziende che desiderano un ambiente di lavoro tranquillo, facilmente accessibile e flessibile.

I vostri vantaggi in sintesi:

  • 175 m² superficie aperta e luminosa, utilizzabile in modo flessibile (ufficio, atelier, studio, ecc.)

  • Collegamento idrico disponibile e, se necessario, ampliabile

  • Ascensore per persone disponibile

  • Servizi igienici per uomini e donne utilizzabili in comune

  • Parcheggi a CHF 60.-/mese possono essere affittati in aggiunta

  • Ferrovia urbana linea 31 davanti all'edificio

  • Posizione strategica tra Zurigo, Zug e Lucerna

  • Collegamento diretto all'autostrada per un accesso ottimale

  • Spese accessorie: CHF 20.-/m² all'anno (escl. affitto)

Posizione con potenziale

Sihlbrugg è un nodo ideale per le attività commerciali, con brevi distanze in tutte le direzioni. Al contempo, vi godrete un ambiente naturale, perfetto per pause rilassanti o per ritrovare la concentrazione.

An der Blegistrasse 21/23 in Sihlbrugg (Gemeinde Baar) vermieten wir im 2. Obergeschoss eine grosszügige, lichtdurchflutete Gewerbe- oder Bürofläche mit rund 186 m².

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine ruhige Arbeitsumgebung, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • 175 m² offene und helle Fläche – individuell nutzbar (Büro, Atelier, Studio etc.)

  • Wasseranschluss vorhanden und bei Bedarf ausbaubar

  • Personenlift vorhanden

  • Damen- und Herrentoiletten zur Mitbenutzung

  • Parkplätze à CHF 60.–/Monat können dazu gemietet werden

  • Bushaltestelle der Linie 31 direkt vor dem Gebäude

  • Top-Lage zwischen Zürich, Zug und Luzern

  • Direkter Autobahnanschluss für optimale Erreichbarkeit

  • Nebenkosten: CHF 20.–/m² jährlich (exkl. Miete)

Standort mit Potenzial

Sihlbrugg ist ein idealer Knotenpunkt für Geschäftstätigkeiten mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Gleichzeitig geniessen Sie hier eine naturnahe Umgebung – perfekt für entspannte Pausen oder einen klaren Kopf.

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Trasporti pubblici
64 m
2'
2'
1'
Negozi
477 m
8'
4'
4'
Ristoranti
76 m
2'
2'
1'