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Spazio commerciale in posizione top a Kleinbasel

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Posizione

Clarastrasse 57, 4058 Basel

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento

31202

Disponibilità

01.01.2027

Superficie utile lorda

120 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Spazio commerciale in posizione top a Kleinbasel

In posizione centrale e molto frequentata, al numero 57 di Clarastrasse, affittiamo questo spazio commerciale versatile. Grazie alla posizione angolare di rilievo e alle ampie vetrine, potrete beneficiare di una visibilità massima in un ambiente dinamico.

I punti salienti in breve:

Superficie: circa 216 m2 distribuiti su 3 piani (piano terra, soppalco, piano interrato).
Piano terra (119,5 m2): Spazio aperto e luminoso per la vendita o l’accoglienza.
Galleria (56,5 m2): Atmosfera moderna di loft per consulenza, ufficio o studio.
Piano interrato (40 m2): Pratico spazio di stoccaggio, incluso servizi igienici.
Massima visibilità: Grandi vetrine su tutta la posizione angolare.
Ampliamento su misura: acquisizione dell’attuale, pregiato ampliamento per cosmetici o inizio dell’affitto in costruzione grezza (personalizzazione possibile).
Posizione del parcheggio: 2 posti auto possono essere affittati in aggiunta.
Accessibilità: Ottima connessione con i trasporti pubblici e privati.

Versatilità d’uso:

Retail, studio, beauty & wellness, showroom o galleria: questi spazi offrono la cornice ideale per il vostro concetto di business.

Condizioni di noleggio:

Affitto netto: CHF 4’251.40 / mese
Spese accessorie (acconto): CHF 725.00 / mese
IVA (8.1%): CHF 403.10 / mese
Affitto lordo: CHF 5’379.50 / mese

Il suo nuovo posto di lavoro vi aspetta!

Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi il potenziale di questo terreno durante una visita personale sul posto. Attendiamo con piacere la vostra chiamata.

È la proprietà dei miei sogni!

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