Locale commerciale in affitto in Basel - 120 m²

In posizione centrale e molto frequentata in Clarastrasse 57, proponiamo questo versatile locale commerciale. Grazie alla sua posizione d’angolo e alle ampie vetrine, potrete godere di una visibilità ottimale in un ambiente dinamico.

I punti salienti in sintesi:

• Superficie: circa 216 m2 distribuiti su 3 livelli (piano terra, galleria, seminterrato).

• Piano terra (119.5 m2): Spazio aperto e luminoso per vendita o reception.

• Galleria (56.5 m2): Ambiente loft moderno per consulenza, ufficio o studio.

• Sottoscala (40 m2): Spazio di stoccaggio pratico con servizi igienici.

• Massima visibilità: ampie vetrine lungo l’intera facciata angolare.

• Allestimento su misura: acquisizione dell’attuale allestimento di alta qualità nel settore cosmetico o inizio di locazione in uno spazio grezzo (possibilità di personalizzazione).

• Parcheggio: 2 posti auto possono essere affittati opzionalmente.

• Accessibilità: eccellente collegamento con i mezzi pubblici e con i trasporti privati.

Versatilità di utilizzo:

Che si tratti di un negozio al dettaglio, di uno studio medico, di un salone di bellezza e benessere, di una showroom o di una galleria, questi spazi offrono la piattaforma ideale per la vostra idea di business.

Condizioni di noleggio:

• Canone netto: CHF 4’000.00 / mese
• Spese accessorie (acconto): CHF 725.00 / mese
• IVA (8.1%): CHF 382.75 / mese
• Affitto lordo: CHF 5’107.75 / mese

La sua nuova sede vi aspetta!

Siamo interessati? Saremo lieti di mostrarvi il potenziale di questo terreno durante una visita in loco. Attendiamo con piacere il vostro contatto.