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Immagine di copertina
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Locale commerciale for rent in Bern - 983 m²

ATTIVITÀ COMMERCIALI A MURI, VICINO A BERNA

Piano1° piano
Anno costruzione2018
Prezzo dell'oggettoCHF 242.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 242.-
Messenger Documentazione PDF
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Posizione

Feldstrasse 32a, 3000 Bern

Affitto

Canone di locazione: CHF 242.- /m²/anno
Spese: CHF 25.- /m²/anno (deposito)

Dati generali

Riferimento
5629819
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
2018
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
~ 983 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 25.-/m²/anno (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE:
POSIZIONE CENTRALE E FREQUENTATA A MURI, BERNA:
NELLA CENTRALE E FREQUENTATA POSIZIONE DI MURI, BERNA, PROPOSIAMO IN AFFITTO UN’ATTRAENTISSIMA SUPERFICIE COMMERCIALE FLESSIBILE CON UNA SUPERFICIE UTILE TOTALE DI 983 MQ. I LOCALI DI VENDITA DI PETFRIENDS SONO CONVINCENTI PER LA LORO MODERNA INFRASTRUTTURA, LE AREE LUMINOSE, LA LOGISTICA FUNZIONALE E LE MOLTEPLICHE POSSIBILITÀ DI UTILIZZAZIONE, CHE SIANO PER LA VENDITA, I SERVIZI O LE AREE DI STOCCAGGIO.

L’IMMOBILE SI TROVA IN UNA POSIZIONE STRATEGICA E VISIBILE A MURI, BERNA, A SOLO POCHI MINUTI DI AUTO DA BERNA. LA POSIZIONE È OTTIMAMENTE COLLEGATA ALLA SUPERSTRADA A6 E ALLE TRANSPORTAZIONI PUBBLICHE. LE BUSTEA E LE AREE COMMERCIALI SI TROVANO A DISTANZA TRA LE MIGLIORI, COSÌ COME LE POSSIBILITÀ DI ACCESSO PER I LAVORATORI E I CLIENTI.

SE SI TRATTA DI UN NEGOZIO, UN’AREA ESPOSITIVA, UN SALONE, UNO STUDIO, UNA SALA PER UFFICI O DI UNA COMBINAZIONE DI AREE PER LA VENDITA E LO STOCCAGGIO, QUESTA IMMOBILE OFFRE LE CONDIZIONI IDEALI PER REALIZZARE LA VOSTRA IDEA DI BUSINESS IN MODO PROFESSIONALE.

I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:

– DUE ACCESSI INDIPENDENTI PER I CLIENTI, UNO DAL PIANO TERRA E L’ALTRO DIRETTAMENTE DALLA PIAZZOLA DI PARCHEGGIO, RAGGIUNGIBILI CONFORTABILMENTE CON SCALE O ASCENSORE
– ACCESSO PER I VEICOLI DI GRANDE MISURA CON AREA DI RECEPIMENTO INDIPENDENTE, IDEALE PER LA LOGISTICA E LA FASCICOLAZIONE
– ASCENSORE INDIPENDENTE PER IL RECEPIMENTO, CON SPAZIO PER MERCI DI GRANDE MISURA (ACCESSIBILE CON ROLLE)
– AMPIE AREE ESCLUSIVE SULLA TERRASTREA, ACCESSIBILI SOLO DALLA SUPERFICIE IN AFFITTO, IDEALI PER I LAVORATORI, GLI EVENTI O L’ACCOLTA DEI CLIENTI
– ALTEZZE DEGLI SPAZI DA 2,50 A 2,80 M, ADATTE A DIVERSI USI
– AREE COMMERCIALI LUMINOSE CON ATTUALIZZAZIONE MODERNA E OTTIMA ILLUMINAZIONE NATURALE.
– DISTRIBUZIONE FLESSIBILE DEGLI SPAZI, IDEALE PER LE ESIGENZE INDIVIDUALI E PER USI MULTIFUNZIONALI
– PARCHEGGIO PER I CLIENTI, NELLA ZONA ESTERNA E NELLA PIAZZOLA DI PARCHEGGIO SOTTOSTRADALE
– IMMOBILE MANUTENUTO E DALLA PRESENZA PROFESSIONALE
– POSIZIONE ATTIRANTE PER LA VENDITA E CON ALTA VISIBILITÀ
– LE SPESE ANNUALI AMMONTANO A 25.- CHF PER MQ

SCOPRITE IL POTENZIALE DI QUESTA SUPERFICIE COMMERCIALE IN UNA POSIZIONE CONVENIENTE E CON PERSPETTIVE.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA SUL LOCALE, NON ESITATE A CONTATTARCI.

«I VOSTRI ESPERTI IN IMMOBILI COMMERCIALI E RESIDENZIALI»
OBJEKTBESCHRIEB:
An zentraler und gut frequentierter Lage in Muri bei Bern vermieten wir eine äusserst attraktive und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 983 m² Nutzfläche. Die Verkaufsräume von Petfriends überzeugen durch ihre moderne Infrastruktur, lichtdurchflutete Flächen, funktionale Logistik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Verkaufs- als auch Dienstleistungs- oder Lagerkonzepte.

Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger und gut sichtbarer Lage in Muri bei Bern – nur wenige Fahrminuten von der Stadt Bern entfernt. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit über die Autobahn A6 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – was die Lage auch für Mitarbeitende und Kundschaft äusserst attraktiv macht.

Ob Fachgeschäft, Ausstellungsraum, Showroom, Praxis, Büroflächen oder eine Kombination aus Verkaufs- und Lagerfläche – diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen, Ihre Geschäftsidee professionell umzusetzen.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

- Zwei separate Kundenzugänge – über das Erdgeschoss sowie direkt aus der Einstellhalle, bequem erreichbar via Treppe oder Lift
- LKW-Zufahrt mit separatem Anlieferungsbereich – ideal für Anlieferung und Logistik
- Separater Anlieferungslift – bietet Platz für palettengrosse Güter (mit Rolli befahrbar)
- Grosszügige, exklusive Dachterrasse – nur über die Mietfläche zugänglich; perfekt für Mitarbeitende, Events oder Kundenempfang
- Raumhöhen von 2.50 m bis 2.80 m – geeignet für unterschiedlichste Nutzungskonzepte
- Helle Gewerbeflächen mit moderner Ausstrahlung und idealer Tageslichtversorgung.
- Flexible Raumaufteilung – ideal für individuelle Anforderungen und kombinierte Nutzungen
- Kundenparkplätze vorhanden – im Aussenbereich sowie in der Einstellhalle im Untergeschoss
- Gepflegte Liegenschaft mit professionellem Erscheinungsbild
- Werbewirksame Lage mit hoher Sichtbarkeit
- Die Nebenkosten betragen 25.- pro m2/Jahr

Nutzen Sie das Potenzial dieser Gewerbefläche an einem etablierten Standort mit Perspektive.

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Ihre Spezialisten für Gewerbe- und Wohn-Lifestyle"

Comodità

Dintorni
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Terrazza/e
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio per visitatori
  • Baia di carico
  • Dall'autostrada
  • Dalla strada
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Ascensore da merce
  • WC ospiti
  • Luminoso

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
2'
2'

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