Locale commerciale in affitto in Bex - Rif. 34047
Splendido salone arredato di 175m2 su 3 livelli con ampio parcheggio
Posizione
Route Des Courtraits, 1880 BexAffitto
Dati generali
Descrizione
CASAN immobiliare vi propone un bellissimo locale commerciale nuovo e arredato di 175m2 su 3 livelli con ampio parcheggio e situato in posizione ideale a pochi metri dall’autostrada e dalla stazione ferroviaria.
Per rispondere alle diverse esigenze delle aziende, nonché ai vincoli di bilancio e operativi, la modularità e la flessibilità sono state al centro del progetto architettonico. Il progetto è stato concepito per essere decisamente contemporaneo nell’espressione e per rispondere alle attuali preoccupazioni ambientali.
Costruita in legno, la sala offre 3 livelli che consentono di ospitare attività di ricerca e sviluppo, di creazione, di produzione, di stoccaggio e di uffici.
- Piano terra: circa 70 m2 con un carico utile di 1000 kg/m2
- Mezzanino: circa 35 m2 con un carico utile di 300 kg/m2
- Sottotetto: circa 70 m2 con un carico utile di 300 kg/m2
Il mezzanine può essere esteso per tutto il piano.
Una grande flessibilità nell’utilizzo può essere ottenuta grazie a pareti interne divisorie. Ad esempio, grazie alla porta d’ingresso indipendente, l’ufficio/spazio di stoccaggio può essere isolato dalla produzione/garage al piano terra tramite una parete interna.
La descrizione della costruzione e i progetti sono disponibili su richiesta.
Dotazioni di base fornite:
- Riscaldamento: due unità split (al piano terra e al primo piano)
- Bagni: WC + lavabo sotto la scala della mezzanine
- Acqua potabile: alimentazione, tubi in acciaio inossidabile (saldati, diametro 63 a 32) + in ogni hangar: 1 valvola, 1 contatore con lettura a distanza
- Acque reflue: tubo EU in attesa di collegamento in ogni hangar con diametro di 110 mm
- Acque piovane: i tubi di scarico EP sono in PVC isolato. Passano all’interno degli hangar. I tubi sono isolati contro la condensa e la propagazione del rumore. L’intero tetto è collegato alla rete EP dell’edificio
- Elettricità: in ogni hangar è installato un quadro elettrico di distribuzione da 25 AMP. I quadri sono dotati di interruttori di protezione differenziale FI da 16A
+ punti luce e prese elettriche a ogni piano
- Internet / Telefono: è prevista un’alimentazione in ogni box
- Dimensioni dei posti auto: 2,60 m x 5,00 m
Canone mensile: CHF 1’755 + spese individuali + 2 posti auto esterni a CHF 50 l’uno = CHF 1’855 / mese.
