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Attraente e versatile spazio commerciale

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150.-/mese + Spese
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Posizione

Kirchstrasse 11, 3065 Bolligen

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'150.- /mese
Spese: CHF 250.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 1'400.- mese

Dati generali

Riferimento
80050.61002
Disponibilità
01.04.2026
Piano
Pianterreno
Spese
CHF 250.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Alla Kirchstrasse 11 a Bolligen è disponibile un interessante spazio commerciale in affitto. L’edificio, che in passato è stato utilizzato come ristorante, offre ora le condizioni ideali per un nuovo utilizzo, che sia come atelier, ufficio o studio di bellezza.
In una posizione centrale e ben frequentata a Bolligen, offriamo una proprietà commerciale versatile, con carattere e potenziale di sviluppo.
L’edificio, che in passato è stato utilizzato come ristorante, offre ora le condizioni ideali per un nuovo utilizzo, che sia come atelier, ufficio o studio di bellezza. In futuro, desideriamo un utilizzo tranquillo e orientato ai servizi, ideale per concetti esigenti come: Salone

di bellezza o di cosmetica Studio di manicure o pedicure

Atelier
o studio creativo Ufficio o sala di consulenza
Showroom

I vostri nuovi spazi commerciali convincono per: Posizione
centrale e ben visibile
Grande area principale flessibile e adattabile Atmosfera
luminosa e accogliente per i clienti

Presenza di un bagno per i clienti Cucina attrezzata Ampio locale interrato
con molto spazio di stoccaggio
Due locali interrati separati perfetti come magazzino o archivio

La proprietà offre la base ideale per realizzare il vostro concetto commerciale in modo professionale e rappresentativo. L’infrastruttura esistente consente un avvio senza complicazioni e lascia spazio per una personalizzazione individuale.

Qui avete la possibilità di stabilire la vostra sede in un ambiente attraente e consolidato e di accogliere i vostri clienti in un’atmosfera piacevole.

Il prezzo di locazione è negoziabile.
Saremo lieti di
presentarvi questo interessante spazio commerciale in occasione di una visita personale. Siamo a vostra disposizione.
An der Kirchstrasse 11 in Bolligen steht eine interessante Gewerbefläche zur Vermietung frei. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Restaurant genutzt und bieten nun ideale Voraussetzungen für eine neue Nutzung sei es als Atelier, Büro oder Kosmetikstudio.
An zentraler, gut frequentierter Lage in Bolligen bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit Charakter und Entwicklungspotenzial.
Die Räumlichkeiten wurden bisher als Restaurant genutzt. Künftig wünschen wir uns eine ruhige, dienstleistungsorientierte Nutzung ideal für anspruchsvolle Konzepte wie:

Kosmetik- oder Beautysalon
Nagelstudio
Atelier oder Kreativstudio
Büro- oder Beratungsräumlichkeiten
Showroom

Ihre neuen Geschäftsräume überzeugen durch:
Zentrale, gut sichtbare Lage
Grosszügige und flexibel gestaltbare Hauptfläche
Helle, einladende Atmosphäre für Kundschaft
Kundentoilette vorhanden
Eingerichtete Küche
grosser Kellerbereich mit viel Stauraum
zwei abgeschlossene Räume im Keller perfekt als Lager oder Archiv

Die Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr Geschäftskonzept professionell und repräsentativ umzusetzen. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht einen unkomplizierten Start und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Standort in einem attraktiven, gewachsenen Umfeld zu etablieren und Ihre Kundschaft in angenehmer Atmosphäre zu empfangen.

Der Mietpreis ist verhandelbar.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Gewerbefläche bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • WC ospiti