Locale commerciale for rent in Buchs - Ref 116969294

POSIZIONE TOP Buchs SG – 1.264 m² di spazio commerciale su Bahnhofstrasse

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

47 Bahnhofstrasse, 9470 Buchs

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento

116969294

Disponibilità

Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Ampio spazio commerciale in una zona pedonale molto frequentata di Buchs – centrale, visibile, consolidato.

L’immobile in Bahnhofstrasse 47 a Buchs SG offre un’ampia superficie di vendita in una delle zone più frequentate della regione. Coop, farmacia, drogheria Müller e fermata dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione gode di un’elevata affluenza di passanti, di un ambiente commerciale in crescita e di un bacino di utenza transfrontaliero che comprende il Liechtenstein e il Vorarlberg.

La superficie

In totale circa 1’264 m² di superficie di vendita su due piani, integrati da spazi separati per il magazzino e per il personale:

Piano terra – circa 710 m² di superficie di vendita con alta visibilità sulla zona pedonale
Piano superiore – circa 554 m² di superficie di vendita, accessibile tramite scala mobile e ascensore per persone
In aggiunta – circa 132 m² di spazio di stoccaggio (al 1° piano)
Spazi per il personale (WC, cucina, sala riunioni) al piano superiore
Elevatore di merci per la consegna
Parcheggio pubblico direttamente nella proprietà
Accessibile ai disabili, ascensore disponibile

Sede Buchs SG – il centro del Werdenberg

Buchs è il centro economico e commerciale della regione di Werdenberg e un affermato polo commerciale con un’attrattiva di portata regionale. La vicinanza al Liechtenstein e all’Austria amplia notevolmente l’area di attrazione e garantisce un flusso di clienti costante, soprattutto nella zona pedonale centrale lungo Bahnhofstrasse.

Dati chiave

Tipo di oggetto: Spazio commerciale
Superficie utile: ca. 1’264 m² (più ca. 132 m² di magazzino)
Piani: PIANO TERRA E PRIMO PIANO
Anno di costruzione: 2013 / Ristrutturazione 2022
Riferimento: da subito

Contattateci per ulteriori documenti o per un appuntamento di visita:

info@netzwerk.group – www.netzwerk.group

________________________________________________________

Prime Location Buchs SG – 1.264 m² Retail Space on Bahnhofstrasse

Attractive retail space in the busy pedestrian zone of Buchs – central, highly visible, well-established.

The property at Bahnhofstrasse 47 a Buchs SG offre un generoso spazio commerciale in una delle zone più frequentate della regione. Coop, una farmacia e i trasporti pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. La posizione gode di un forte flusso di passanti, di un ambiente commerciale ben sviluppato e di un notevole potere d’acquisto della regione di Werdenberg e dell’area transfrontaliera del Liechtenstein e del Vorarlberg.

The Space

A total of approx. 1.264 m² di spazi commerciali su due piani, completati da aree separate per il personale e per lo stoccaggio:

Ground floor – circa 710 m² di spazio commerciale con alta visibilità sulla zona pedonale
Primo piano – circa 554 m² di spazio commerciale, accessibile tramite scala mobile e ascensore per passeggeri
Addizionale – circa 132 m² di spazio di stoccaggio
Staff facilities (WC, kitchenette, break area) on the first floor
Goods lift for deliveries
Parcheggio pubblico all’interno dell’edificio
Wheelchair accessible, passenger lift available

Buchs SG – Il cuore commerciale di Werdenberg

Buchs è il centro economico e commerciale della regione di Werdenberg e un punto di riferimento per il commercio al dettaglio con un’attrattiva che va oltre i confini regionali. La sua vicinanza al Liechtenstein e all’Austria amplia notevolmente l’area di attrazione e garantisce un flusso di clienti costantemente elevato, soprattutto nella zona pedonale centrale lungo la Bahnhofstrasse.

Key Facts

Property type: Retail space
Superficie utilizzabile: circa 1.264 m² (più circa 132 m² di deposito)
Floor: Ground floor and first floor
Anno di costruzione: 2013 / Ristrutturato 2022
Available: By arrangement

Attraktive Ladenfläche in der frequentierten Fussgängerzone von Buchs – zentral, sichtbar, etabliert.

Die Liegenschaft an der Bahnhofstrasse 47 in Buchs SG bietet eine grosszügige Verkaufsfläche in einer der meistfrequentierten Lagen der Region. Coop, Apotheke, Drogerie Müller und ÖV-Haltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage profitiert von hoher Passantenfrequenz, gewachsenem Detailhandelsumfeld und des grenznahen Einzugsgebiets aus Liechtenstein und dem Vorarlberg.

Die Fläche

Insgesamt ca. 1'264 m² Verkaufsfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch separate Lager- und Personalräume:

Erdgeschoss – ca. 710 m² Verkaufsfläche mit hoher Visibilität zur Fussgängerzone
Obergeschoss – ca. 554 m² Verkaufsfläche, erschlossen über Rolltreppe und Personenlift
Zusätzlich – ca. 132 m² Lagerfläche (im 1.OG)
Personalräume (WC, Teeküche, Aufenthaltsbereich) im Obergeschoss
Warenlift für die Anlieferung
Öffentliches Parkhaus direkt in der Liegenschaft
Rollstuhlgängig, Personenlift vorhanden

Standort Buchs SG – das Zentrum des Werdenbergs

Buchs ist das wirtschaftliche und kommerzielle Zentrum der Region Werdenberg und ein etablierter Einkaufsstandort mit überregionaler Ausstrahlung. Die Nähe zu Liechtenstein und Österreich erweitert das Einzugsgebiet deutlich und sorgt für eine konstant hohe Frequenz – insbesondere in der zentralen Fussgängerzone an der Bahnhofstrasse.

Eckdaten

Objekttyp: Ladenfläche
Nutzfläche: ca. 1'264 m² (zzgl. ca. 132 m² Lager)
Etage: EG und 1. OG
Baujahr: 2013 / Renovation 2022
Bezug: ab sofort

Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin:

info@netzwerk.group - www.netzwerk.group

________________________________________________________

Prime Location Buchs SG – 1,264 m² Retail Space on Bahnhofstrasse

Attractive retail space in the busy pedestrian zone of Buchs – central, highly visible, well-established.

The property at Bahnhofstrasse 47 in Buchs SG offers a generous retail space in one of the region's most frequented locations. Coop, a pharmacy and public transport are all within walking distance. The location benefits from strong footfall, a well-developed retail environment and the considerable purchasing power of the Werdenberg region as well as the cross-border catchment area of Liechtenstein and Vorarlberg.

The Space

A total of approx. 1,264 m² of retail space across two floors, complemented by separate storage and staff facilities:

Ground floor – approx. 710 m² of retail space with high visibility onto the pedestrian zone
First floor – approx. 554 m² of retail space, accessed via escalator and passenger lift
Additional – approx. 132 m² of storage space
Staff facilities (WC, kitchenette, break area) on the first floor
Goods lift for deliveries
Public car park within the building
Wheelchair accessible, passenger lift available

Buchs SG – The Commercial Heart of Werdenberg

Buchs is the economic and commercial centre of the Werdenberg region and an established retail destination with cross-regional appeal. Its proximity to Liechtenstein and Austria significantly extends the catchment area and ensures consistently high footfall – particularly in the central pedestrian zone along Bahnhofstrasse.