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Studio commerciale rappresentativo in posizione centrale

locale1
Piano1° piano
Ultime ristrutturazioni2020
Prezzo dell'oggettoCHF 900.-/mese + Spese
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Posizione

3294 Büren an der Aare

Affitto

Canone di locazione: CHF 900.- /mese
Spese: CHF 200.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 1'100.- mese

Dati generali

Riferimento
212d74aa47d3085c248e6206ab3e2b7536c16027
Disponibilità
01.04.2026
Ultime ristrutturazioni
2020
locale
1
Piano
1° piano
Superficie abitabile
60 m²
Spese
CHF 200.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo spazioso monolocale offre le condizioni ideali per un utilizzo commerciale e convince per la riuscita combinazione di fascino dell’edificio storico e comfort moderno. La struttura aperta dello spazio permette un’arredatura flessibile, ideale per uno studio di massaggi, un salone di bellezza, uno studio di terapia o coaching, o per altre attività commerciali silenziose.

L’ambiente luminoso e accogliente crea un’atmosfera piacevole per i clienti. Elementi moderni garantiscono un’infrastruttura moderna e condizioni di lavoro professionali.

Il bagno è dotato di una lavatrice propria, il che offre un ulteriore comfort e un’efficienza quotidiana, in particolare per le attività commerciali.

La posizione centrale in pieno centro città garantisce un’eccellente accessibilità sia con i mezzi pubblici che a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e la riva dell’Aare. Grazie alle attrattive spese accessorie, il canone mensile fisso è calcolabile e interessante dal punto di vista economico.

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  • Posizione centrale e molto frequentata
  • Ottima accessibilità con i mezzi pubblici
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  • Spese accessorie attraenti e calcolabili
Ampia gamma di possibilità per attività commerciali silenziose:
  • (ad es. massaggi, cosmetica, terapia, coaching)
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Dieses grosszügige Studio bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung und überzeugt durch die gelungene Verbindung von Altbau-Charme und modernem Komfort. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Einrichtung - optimal für eine Massagepraxis, ein Kosmetikstudio, eine Therapie- oder Coachingpraxis sowie weitere stille Gewerbeformen.

Die Räumlichkeit schafft dank ihrer hellen und einladenden Atmosphäre ein angenehmes Umfeld für Kundinnen und Kunden. Moderne Elemente sorgen für eine zeitgemässe Infrastruktur und professionelle Arbeitsbedingungen.

Das Badezimmer verfügt über eine eigene Waschmaschine, was insbesondere für Praxisbetriebe zusätzlichen Komfort und Effizienz im Alltag bietet.

Die zentrale Lage mitten in der Stadt garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das nahegelegene Aareufer befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank attraktiver Nebenkosten bleibt die monatliche Fixbelastung kalkulierbar und wirtschaftlich interessant.

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