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Locale commerciale for rent in Clarens - 177 m²

Commercio 1 pezzo

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'112.-/mese + Spese
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Posizione

Avenue Mayor-Vautier 19, 1815 Clarens

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'112.- /mese
Spese: CHF 100.-
Affitto lordo: CHF 3'212.- mese

Dati generali

Riferimento
28536
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
177 m²
Spese
CHF 100.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Tea-Room al piano terra

In un edificio in costruzione per ottobre 2026.

Situato nel centro di Clarens, vicino alla stazione, alle scuole e ai negozi, vicino al lago e alla spiaggia del Pierrier.

Vi proponiamo di affittare un grande locale commerciale (Tea-Room) al piano terra, di circa 177 m2, con facciata su strada, composto come segue:

- un grande locale aperto di circa 121 m2

- un WC separato – uno spazio cucina (è possibile cucinare sul posto)

Le finiture per l’allestimento del locale sono a carico del locatario.

La superficie viene consegnata con un allestimento di base (senza massetto, senza distribuzione tecnica orizzontale, né distribuzione di corrente forte/debole. Dovrà essere allestita come Team room. La pianificazione dovrà essere effettuata in base a questa destinazione d’uso. Una zona WC è compresa nell’allestimento di base. La condotta di ventilazione verticale e il monoblocco sul tetto sono stati previsti. È

possibile affittare un posto auto interno al costo di CHF 140.00 al mese. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni
Tea-Room au rez-de-chaussée

Dans un immeuble en construction pour octobre 2026.

Situé au centre ville de Clarens, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, proche du lac et de la plage du Pierrier.

Nous vous proposons de louer une grande surface commerciale (Tea-Room) brut d'env. 177 m2 au rez-de-chaussée, avec pignon sur rue, composé comme suit :

- une grande pièce ouverte d'env. 121 m2

- un wc séparé - un espace cuisine, (possibilité de cuisiner sur place)

Les finitions de l'aménagement du local sont à la charge du locataire.

La surface est livrée en aménagement de base (sans chape, sans distribution technique horizontale, ni distribution de courant fort/faible. Elle devra être aménagée en Team room. La planification sera à mener selon cette affectation. Une zone WC est contenue dans les aménagements de base. La conduite de ventilation verticale et le monobloc en toiture ont été prévus.

Possibilité de louer une place de parc intérieure au montant de CHF 140.00/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples renseignements

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