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Opportunità eccezionale per uno studio medico: medici, psicologi, pediatri, dentisti, ecc.

Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 1'900.-/mese
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Posizione

Rue Des Haies-Vives 5, 1023 Crissier

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'900.- /mese

Dati generali

Riferimento
13663
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Superficie utile lorda
95 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Opportunità unica per uno studio medico: medici, psicologi, pediatri, dentisti, ecc. State
cercando di avviare o espandere la vostra attività in un quartiere a misura d’uomo? Non cercate oltre! Il nuovo quartiere dell’Orée, completamente nuovo, è stato concepito per rispondere a tutte le vostre esigenze professionali.

I negozi e le gallerie si trovano al piano terra e consentono un accesso diretto ai visitatori e ai clienti, nonché una visibilità massima grazie alla passeggiata pedonale del Mail e alle piazzole di parcheggio per i visitatori e al parcheggio pubblico.

Non aspettate oltre, gli spazi si stanno riempiendo rapidamente! Siate tra i primi a cogliere questa opportunità unica.

Negozi
Sono disponibili superfici da 40 a 380m2 che possono essere combinate a piacimento del locatario.

Variante allestimento di base:

  • Distribuzione del calore sulla superficie
  • Monoblocco a doppio flusso, RC, batteria calda/fredda e elettrico con punto di collegamento all’uscita delle condotte
  • Muro/Pavimento/Soffitto grezzo
Versione semi-arredata (+ CHF 60/m2 p.a.):

  • Pavimento (piastrelle)
  • 1 WC/lavabo
  • Muri dipinti
  • Distribuzione della ventilazione nella superficie
Quartiere

  • 1’000 abitanti (420 appartamenti)
  • Già sul posto: scuola elementare, asilo nido, EMS, medico di base, fisioterapista, parrucchiere, barbiere, chiosco, supermercato, pizzeria, estetista, massaggi, ecc.
  • 7’300 m2 di superficie commerciale
  • 600 posti auto, di cui 40 posti auto esterni per i visitatori e circa 100 posti auto interni per parcheggi a breve e lunga sosta.
  • Facile accesso ai trasporti pubblici (BHNS)
  • 1km dall’autostrada A1
  • Diversi parcheggi pubblici/privati all’esterno e all’interno
  • Quartiere moderno e attrezzato con pannelli fotovoltaici, colonnine di ricarica per veicoli elettrici, postazione Mobility Car Sharing e stazione PubliBike.
Scoprite la nostra offerta sotto www.loreecrissier.ch
Opportunité exceptionnelle pour un cabinet médical: medecins, psychologues, pédiatres, dentistes, etc.
Vous recherchez à ouvrir ou étendre votre activité dans un quartier à taille humaine ? Ne cherchez plus ! Le nouveau quartier de l'Orée, flambant neuf, est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Les commerces et arcades se situent au rez-de-chaussée et permettent un accès direct aux visiteurs et clients et une visibilité maximale grâce à la promenade piétonne du Mail et les places de parc visiteurs ainsi que le parking public.

Ne tardez pas, les espaces se remplissent rapidement ! Soyez parmi les premiers à bénéficier de cette opportunité exceptionnelle.

Commerces
Des surfaces de 40 à 380m2 peuvent être combiné au gré du preneur.

Variante aménagement de base:

  • Distribution de chaleur dans la surface
  • Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et electricité avec point de raccordement à la sortie des gaines
  • Mur/Sol/Plafond brut
Variante semi-aménagée (+ CHF 60/m2 p.a.):

  • Revêtement de sol (carrelage)
  • 1 toilette/lavabo
  • Murs peints
  • Distribution de ventilation dans la surface
Quartier

  • 1'000 habitants (420 appartements)
  • Déjà sur place : école primaire, garderie, EMS, médecin généraliste, physio, coiffeur, barbier, kiosk, épicerie, pizzeria, esthétique, massage, etc.
  • 7'300 m2 surfaces commerciales
  • 600 places de parc, dont places de parc visiteurs extérieures: 40 + env. 100 places intérieures courte et longue durée.
  • Accès facile aux transports en commun (BHNS)
  • 1km de l'autoroute A1
  • Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure
  • Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike.
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Comodità

Interno
  • Ascensore

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