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Locale commerciale in affitto in Cully - Rif. 252027

Locali commerciali o amministrativi di circa 600 m2

Prezzo dell'oggettoCHF 5'700.-/mese + Spese
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Posizione

rue de la Gare 1, 1096 Cully

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'700.- /mese
Spese: CHF 340.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 6'040.- mese

Dati generali

Riferimento
252027
Disponibilità
01.04.2027
Spese
CHF 340.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questa vasta superficie commerciale o amministrativa si trova nel centro di Cully, a circa 200 metri dalla stazione ferroviaria FFS, dalle rive del Lago di Ginevra e nelle vicinanze della Place d’Armes.

Da 30 anni, questi locali sono utilizzati da un’officina di riparazione auto e da 2 uffici indipendenti. La tettoia e la parte esterna non coperta consentono attualmente di parcheggiare circa 12 automobili. I locali comprendono 2 bagni separati (WC), uno per l’officina e uno per l’ufficio.

L’attuale contratto di locazione scade il 31 marzo 2027.

Superfici in affitto:
Garage e ufficio: ~420 m2
Tenda e parcheggi: ~ 93 m2
Grande garage (Hypomat): ~ 35 m2
Canone di locazione: CHF 5’700.- + CHF 340.- (riscaldamento), in totale CHF 6’040.-/mese

Opzionale:
Ufficio/negozio di circa 50 m2 con WC e vetrina.
Affitto: CHF 800.- + CHF 60.- (riscaldamento), totale CHF 860.-/mese

Questi locali saranno disponibili a partire dal 1° aprile 2027.

Cette vaste surface commerciale ou administrative se trouve au centre de Cully, à environ 200 mètres de la gare CFF, des rives du Léman et à proximité de la Place d’Armes.

Depuis 30 ans, ces locaux sont exploités par un garage de réparations automobiles et 2 bureaux indépendants. La marquise et la partie extérieure non couverte permettent actuellement de stationner environ 12 voitures. Les locaux comprennent 2 sanitaires (WC) distincts, soit l’un pour l’atelier et l’autre pour le bureau.

Le bail actuel prend fin le 31 mars 2027.

Surfaces à louer :
Garage et bureau : ~420 m2
Marquise et parkings : ~ 93 m2
Grand garage (Hypromat) : ~ 35 m2
Loyer : frs. 5’700.- + frs. 340.- (chauffage), soit au total frs. 6'040.-/mois

En option :
Bureau/commerce d’environ 50 m2 avec sanitaire et vitrine.
Loyer : frs. 800.- + frs. 60.- (chauffage), soit au total frs. 860.-/mois

Ces locaux sont disponibles à partir du 1er avril 2027.

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