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Locale commerciale in affitto in Däniken SO - 390 m²

Spazio commerciale in affitto in una buona posizione di passaggio

Anno costruzione1991
Prezzo dell'oggettoCHF 3'575.-/mese + Spese
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Link esterno

Posizione

4658 Däniken SO

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'575.- /mese
Spese: CHF 950.-
Affitto lordo: CHF 4'525.- mese

Dati generali

Riferimento
2199
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1991
Superficie utile lorda
390 m²
Spese
CHF 950.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In un centro commerciale con uffici, negozi al dettaglio (supermercato), ristorante, galleria d’arte, negozio di artigianato, affittiamo un locale commerciale di 390m², dotato di:

Struttura dell’immobile:

- Impianto sanitario
- Pavimento in piastrelle –
Illuminazione di base
- L’immobile si trova vicino a un parcheggio pubblico con un elevato passaggio di persone
- Accesso/parcheggio per i clienti nella
rimessa
- Spazio di stoccaggio – Cella frigorifera – Accesso con rampa per i
clienti La

rimessa può essere affittata in aggiunta (CHF 110.00 al mese)
Canone d’affitto: per m² all’anno = CHF 110.00 + CHF 950.00 al mese per
spese accessorie (da pagare in anticipo).

Prenotate un appuntamento per una visita senza impegno!

Geografia:
Däniken si trova nel Niederamt solettese, tra la capitale del cantone argoviese Aarau e il nodo di trasporto di Olten. Le città di Olten e Aarau distano circa 7-8 km da Däniken. Con la sua pittoresca campagna collinare, la suggestiva riva dell’Aare e la vicina catena del Giura, offre un vasto e salubre spazio ricreativo. Il comune di Däniken ha una superficie di 543 ettari, di cui circa un terzo è coperto da boschi. I comuni confinanti sono Niedergösgen, Obergösgen, Dulliken, Walterswil SO e Gretzenbach. La stazione ferroviaria si trova a 382 m s.l.m., mentre il punto più alto (610 metri) si trova nella zona boschiva verso Engelberg, nella parte sudoccidentale del comune.

Informazioni sul comune: www.daeniken.ch
Inmitten eines Geschäftszentrums mit Büroräumen, Detailhandel (Lebensmittelgeschäft), Restaurant, Kunstgallerie, Handwerkershop, vermieten wir eine Gewerberäumlichkeit mit 390m², welche wie folgt ausgestattet ist:

Ausbau Objekt:

- Sanitäre Einrichtung
- Plattenboden
- Grundbeleuchtung
- Lokal ist unmittelbar bei einem öffentlichen Parkplatz, welcher eine hohe Passantenfrequenz aufweist
- Zufahrt/Parking für Kunden in der Einstellhalle
- Lagermöglichkeiten vorhanden
- Kühlraum
- Rampenzufahrt

Einstellhallenplätze können dazugemietet werden (CHF 110.00 pro Monat)
Mietzins: pro m² und Jahr = CHF 110.00 + HK/NK CHF 950.00 pro Monat
Nebenkosten werden zuzüglich zum Nettomietzins berechnet (akonto).

Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Geographie:
Däniken liegt im solothurnischen Niederamt, zwischen der aargauischen Kantonshauptstadt Aarau und dem verkehrstechnischen Knotenpunkt Olten. Die Städte Olten und Aarau liegen ca. 7 bis 8 km von Däniken entfernt. Mit umliegender Hügellandschaft, dem reizvollen Aareufer und dem nahegelegenen Jura bietet es einen breiten, gesunden Erholungsraum. Die Gemeinde Däniken misst 543 Hektar, davon sind rund ein Drittel Wald. Nachbargemeinden sind Niedergösgen, Obergösgen, Dulliken, Walterswil SO und Gretzenbach. Der Bahnhof liegt 382 m. ü.M., der höchste Punkt (610 Meter) befindet sich im Waldgebiet gegen den Engelberg, im südwestlichen Grenzbereich.

Gemeindeinformationen: www.daeniken.ch

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