In un quartiere residenziale ben curato, affittiamo un’attraente superficie commerciale/negozio multifunzionale al piano terra e un ulteriore spazio di magazzino al piano interrato (collegato da una scala).
La superficie di circa 101 m2 si trova in un isolato di case con altri negozi e si presta particolarmente a concetti che mirano a una clientela specifica. Parcheggi per i clienti direttamente davanti all’ingresso.
L’attuale negozio di abbigliamento sportivo offre una chiara struttura spaziale e possibilità di utilizzo flessibili. Il piano interrato offre un prezioso spazio di stoccaggio o spazio per magazzini, locali di servizio o backoffice.
La superficie è stata modernamente ristrutturata con una cucina e un bagno, il che significa che si può iniziare subito con la propria attività.
La superficie è ideale per offerte di servizi o consulenze, nonché per concetti di vendita al dettaglio specializzati con una clientela abituale, ad esempio:
Utilizzi adatti:
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Negozio di specialità alimentari o gastronomia
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Negozio o concept store di vendita al dettaglio
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Negozio di scarpe
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Enoteca o negozio di vini
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Galleria o spazio espositivo
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Offerta di cosmetici o trattamenti di bellezza
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Studio di massaggi o fisioterapia
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Gruppo di gioco o asilo nido
Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto!
In gepflegtem Wohnquartier vermieten wir eine attraktive vielseitig nutzbare Gewerbefläche/Ladenlokal im EG sowie zusätzlicher Lagerfläche im UG (mit Treppe verbunden). Die Fläche von ca. 101 m2 befindet sich in einer Häuserzeile mit weiteren Läden und eignet sich besonders für Konzepte, die gezielt Kundschaft ansprechen. Kundenparkplätze direkt vor der Haustüre.
Die aktuell als Sportbekleidungsgeschäft genutzte Ladenfläche überzeugt durch eine klare Raumstruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum oder Platz für Lager, Nebenräume oder Backoffice.
Die Fläche ist modern ausgebaut mit einer Teeküche und WC-Anlage, d.h. Sie können sofort mit Ihrem Business starten.
Die Fläche ist ideal für dienstleistungs- oder beratungsorientierte Angebote sowie für spezialisierte Detailhandelskonzepte mit Stammkundschaft wie z.B.:
Geeignete Nutzungen:
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Delikatessen- oder Feinkostgeschäft
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Retail- oder Konzeptladen
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Schuhgeschäft
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Weinhandlung
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Galerie oder Ausstellungsraum
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Kosmetik- oder Beautyangebot
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Massage- oder Physiotherapiepraxis
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Spielgruppe oder Kita
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
