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Immagine di copertina
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Piantina 1
Piantina 2

Spazi commerciali, commerciali e uffici in posizione centrale a Dübendorf

locale1
PianoPianoterra/primo piano
Anno costruzione1983
Prezzo dell'oggettoCHF 120.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 120.-
Documentazione PDF
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Posizione

Im Schossacherstrasse 21 , 8600 Dübendorf

Affitto

Canone di locazione: CHF 120.- /m²/anno
Spese: CHF 15.- /m²/anno (fisso)

Dati generali

Riferimento
5720968
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1983
locale
1
Piano
Pianoterra/primo piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie utile lorda
3'000 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 15.-/m²/anno (Fisso)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nella Schossacherstrasse 21 a Dübendorf, sono disponibili per locazione, su appuntamento, spazi commerciali e uffici versatili. La proprietà è situata in posizione centrale nella Glattal, tra il commercio al dettaglio e l’industria, e offre un ambiente attraente per le più svariate destinazioni d’uso.

Le superfici disponibili ammontano complessivamente a circa 3’000 m² e possono essere affittate come superficie complessiva o suddivise in più parti. Sono disponibili spazi per uffici al 1° piano, spazi commerciali o di vendita al piano terra e spazi di magazzino su più piani. Le superfici dispongono di una altezza del soffitto di circa 3,2 m, una capacità di carico del pavimento di 800 kg/m², servizi igienici, un ascensore per persone (max. 400 kg) e due montacarichi con una capacità di carico di 2’100 kg e 1’800 kg rispettivamente. I piani di base funzionali consentono un utilizzo flessibile e un adattamento alle esigenze operative.

La posizione è molto ben servita dal punto di vista dei trasporti. I canoni di locazione sono adeguati al mercato e dipendono dall’utilizzo e partono da CHF 120.- al m²/anno netto per gli spazi per uffici, da CHF 200.- al m²/anno netto per gli spazi commerciali o di vendita e da CHF 100.- al m²/anno netto per i magazzini, con un supplemento di CHF 15.- al m²/anno per le spese accessorie.

Contatto: Peter Meier, 044 341 01 24, peter.meier@wmp-immobilien.ch

Im Schossacherstrasse 21 in Dübendorf stehen per Vereinbarung vielseitig nutzbare Gewerbe- und Büroflächen zur Vermietung. Die Liegenschaft ist zentral im Glattal gelegen, zwischen Detailhandel und Industrie, und bietet ein attraktives Umfeld für unterschiedlichste Nutzungen.

Die verfügbaren Flächen umfassen insgesamt rund 3’000 m² und können als Gesamtfläche oder in Teilflächen angemietet werden. Angeboten werden Büroflächen im 1. Obergeschoss, Gewerbe- bzw. Verkaufsflächen im Erdgeschoss sowie Lagerflächen auf mehreren Ebenen. Die Flächen verfügen über eine Raumhöhe von ca. 3.2 m, eine Bodenbelastung bis 800 kg/m², WC-Anlagen, einen Personenlift (max. 400 kg) sowie zwei Warenlifte mit 2’100 kg bzw. 1’800 kg Traglast. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine flexible Nutzung und Anpassung an betriebliche Anforderungen.

Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Mietzinse sind marktgerecht und nutzungsabhängig und beginnen bei CHF 120.– pro m²/Jahr netto für Büroflächen, bei CHF 200.– pro m²/Jahr netto für Gewerbe- bzw. Verkaufsflächen sowie bei CHF 100.– pro m²/Jahr netto für Lagerflächen, jeweils zuzüglich Nebenkosten von CHF 15.– pro m²/Jahr.

Kontakt: Peter Meier, 044 341 01 24, peter.meier@wmp-immobilien.ch

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Business Center
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Stazione
  • Fermata Bus
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
  • Rampa di carico
Interno
  • Ascensore
  • Ascensore da merce
Stato
  • Buono