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Locale commerciale for rent in Dulliken - 850 m²

Spannende Gewerbeflächen mit besten Aussichten!

Prezzo dell'oggettoCHF 8'500.-/mese
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Posizione

Industriestrasse 7, 4657 Dulliken

Affitto

Canone di locazione: CHF 8'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
35721
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
850 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In questa nuova proprietà immobiliare si creeranno interessanti spazi commerciali per diverse destinazioni d’uso. Al piano terra, su una superficie di quasi 2’000 m², sorgerà già una sala da paddle. Negli altri piani superiori si possono prevedere ulteriori spazi per attività sportive/fitness.

Le sale si distinguono per i seguenti punti di forza:
  • Deckenhöhe 3.30m / 4.15m
  • Lediglich ein Säulenraster auf der gesamten Fläche
  • Ausreichend Tageslicht
  • Parkplätze im Haus
  • Unweit Bahnhof Dulliken (1’000 m)
Im Darunterliegenden Geschoss stehen ausserdem ca. 1’900 m² di spazi commerciali per centri fitness o altre attività sportive.

Oltre al canone netto di locazione, viene addebitato un acconto per le spese accessorie di CHF 18.- per m² all’anno. Saremo

lieti di mostrarvi le possibilità sul posto. Le


immagini sono state in parte generate da AI e servono a scopo illustrativo.

Disclaimer: La Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi committenti non si assumono alcun obbligo di pagamento di provvigioni, commissioni di mediazione o simili a favore di agenti immobiliari, intermediari o altri mediatori. Lo stesso vale per la consegna di documenti relativi agli immobili in relazione a potenziali inquilini o acquirenti. La Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla divulgazione di informazioni pubblicate qui senza il consenso di terzi a potenziali inquilini/acquirenti.
In dieser Neubauliegenschaften entstehen spannende Gewerbeflächen für diverse Nutzungen. Im Erdgeschoss wird bereits auf knapp 2'000 m² eine Padelhalle entstehen. In den oberen Geschossen können gerne weitere Sport-/Fitnessthemen angesiedelt werden.

Die Hallen zeichnen sich durch folgende Highlights aus:
  • Deckenhöhe 3.30m / 4.15m
  • Lediglich ein Säulenraster auf der gesamten Fläche
  • Ausreichend Tageslicht
  • Parkplätze im Haus
  • Unweit Bahnhof Dulliken (1'000 m)
Im Darunterliegenden Geschoss stehen ausserdem ca. 1'900 m² Gewerbeflächen für Fitnesscenter oder andere sportliche Aktivitäten zur Verfügung.

Neben dem Nettomietzins wird ein Nebenkosten-Akonto in Höhe von CHF 18 pro m²pa erhoben.

Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.


Bilder teilweise AI generiert, dienen zur Veranschaulichung.

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

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