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Immagine di copertina
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Attraente spazio commerciale in posizione centrale – utilizzabile in modo versatile

Piano1° piano
Ultime ristrutturazioni2022
Prezzo dell'oggettoCHF 98.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 98.-
Documentazione PDF
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Posizione

Vogelsangstrasse 13, 8307 Effretikon

Affitto

Canone di locazione: CHF 98.- /m²/anno
Spese: CHF 17.- /m²/anno (deposito)

Dati generali

Riferimento
5804391
Disponibilità
01.01.2027
Ultime ristrutturazioni
2022
Piano
1° piano
Cellar area
3.30 m
Carico massimo sulla lastra
500 kg
Superficie locativa
500 m²
Spese
CHF 17.-/m²/anno (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
All’incrocio delle linee Zurigo – San Gallo – Zurigo Oberland si trova la sede della vostra futura azienda – facilmente raggiungibile da clienti, collaboratori, fornitori e trasportatori.

Questa area commerciale di ottima posizione al 1° piano offre molteplici possibilità di utilizzo:
Superficie di vendita, studio (fotografia/cinema/audio), sale di formazione, showroom, laboratorio/produzione, atelier, commercio per corrispondenza, centro logistico o archivio.

Infrastrutture

  • Altezza dei locali: 2,9 m – 3,3 m
  • Superficie commerciale: 500 m2
  • Carico per m²: 500 kg/m²
  • Collegamento idrico disponibile
  • 1 ascensore per persone
  • 1 ascensore merci direttamente nella superficie locativa (capacità 1,5 t)
  • Rampa coperta con accesso libero e piattaforma elevatrice
  • 2 bagni (donne/uomini) per piano

Collegamenti stradali

  • 2,6 km fino al raccordo autostradale A1 Effretikon
  • 5,2 km fino al raccordo autostradale A1 Dietlikon
  • 12 km fino alla città di Winterthur
  • 11 km fino alla città di Zurigo
  • 14 km fino all’aeroporto di Zurigo
  • ca. 10 minuti a piedi fino alla stazione SBB di Effretikon

Contatto

Lasciatevi convincere da questa area commerciale di ottima posizione per la sede della vostra azienda.
Per domande o per un appuntamento per una visita, la signora Flavia Wyder della Immobilien Winterthur AG sarà lieta di aiutarvi:

Telefono: 044 341 01 06
E-mail: flavia.wyder@wmp-immobilien.ch

Am Schnittpunkt der Verbindungen Zürich – St. Gallen – Zürich Oberland befindet sich Ihr zukünftiges Firmendomizil – optimal erreichbar für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Transporte.

Diese hervorragend gelegene Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Verkaufsfläche, Studio (Foto/Film/Ton), Schulungsräume, Showroom, Werkstatt/Produktion, Atelier, Versandhandel, Logistikcenter oder Lager/Archiv.

Infrastruktur

  • Raumhöhe: 2.9 m bis 3.3 m
  • Gewerbefläche: 500m2
  • Bodenbelastung: 500 kg/m²
  • Wasseranschluss vorhanden
  • 1 Personenlift
  • 1 Warenlift direkt in die Mietfläche (Tragkraft 1.5 t)
  • Gedeckte Rampe mit freier Zufahrt und Hebebühne
  • 2 Sanitäranlagen (Damen/Herren) pro Etage

Verkehrsanbindung

  • 2.6 km zum Autobahnanschluss A1 Effretikon
  • 5.2 km zum Autobahnanschluss A1 Dietlikon
  • 12 km zur Stadt Winterthur
  • 11 km zur Stadt Zürich
  • 14 km zum Flughafen Zürich
  • ca. 10 Minuten Fussweg zum SBB Bahnhof Effretikon

Kontakt

Lassen Sie sich von dieser ideal gelegenen Gewerbefläche für Ihren neuen Firmenstandort überzeugen.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flavia Wyder gerne zur Verfügung:

Telefon: 044 341 01 06
E-Mail: flavia.wyder@wmp-immobilien.ch

Comodità

Esterno
  • Rampa di carico
  • Banco elevatore
Interno
  • Ascensore
  • Ascensore da merce
  • Luminoso