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Locale commerciale for rent in Embrach - 154 m²

Spazio per le idee – area commerciale inondata di luce

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 130.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 130.-
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Posizione

Hardhofstrasse 17, 8424 Embrach

Affitto

Canone di locazione: CHF 130.- /m²/anno
Spese: CHF 40.- /m²/anno (deposito)

Dati generali

Riferimento
6101763
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Semplice
Superficie utile lorda
154 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 40.-/m²/anno (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo ampio e luminoso spazio commerciale offre molto spazio per concetti di utilizzo individuali. La struttura aperta, le ampie vetrate e il carattere funzionale creano le condizioni ideali per un ufficio, uno showroom, una produzione o un uso commerciale combinato.

  • Luminoso e accogliente
  • Costruzione: grezzo
  • Non accessibile a livello del suolo
  • Rampa di carico con piattaforma elevatrice direttamente davanti all’ingresso
  • Disponibile allacciamento elettrico e idrico
  • Distribuzione del calore tramite radiatori
  • Bagni per signore e signori in comune
  • Diversi usi: ufficio, magazzino, showroom
  • Carico di superficie 1’000 Kg/m²
  • Parcheggi a CHF 100.00 al mese, posti auto esterni a CHF 50.00.
  • Ristoranti e negozi a breve distanza a piedi
  • L’accesso all’autostrada A1 in direzione di Zurigo/Berna è raggiungibile in soli 15 minuti, l’aeroporto di Zurigo in circa 20 minuti.

Siamo lieti di mostrarvi questo interessante spazio in loco.

Le immagini (visualizzazioni e fotografie) riportate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Le modifiche sono soggette a preavviso.

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche bietet viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Die offene Raumstruktur, die grosszügigen Fensterfronten und der funktionale Charakter schaffen ideale Voraussetzungen für Büro, Showroom, Produktion oder eine kombinierte Gewerbenutzung.

  • Lichtdurchflutet und einladend
  • Ausbau: Rohbau
  • Nicht ebenerdig befahrbar
  • Anlierferungsrampe mit Hebebühne direkt vor dem Eingang
  • Stromunterverteilung sowie Wasseranschluss vorhanden
  • Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung
  • Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Lager, Showroom
  • Bodennutzlast 1'000 Kg/m²
  • Einstellplätze à CHF 100.00 pro Monat, Aussenstellplätze à CHF 50.00.
  • Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Den Autobahnzubringer zur A1 Richtung Zürich/Bern erreichen Sie in nur 15 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 20 Minuten.

Wir freuen uns Ihnen diese spannende Fläche vor Ort zu zeigen.

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Distanze

 
Trasporti pubblici
37 m
1'
1'
6'
Negozi
1 m
-
-
-
Ristoranti
63 m
2'
2'
1'

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