×
Foto 1
Foto 2

MOLTO SPAZIO PER LA SUA IDEA DI BUSINESS

PianoPianterreno
Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoCHF 146.-/m²/anno, incl. spese
Prezzo/m²CHF 146.-
Documentazione PDF
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Auf Anfrage, 6162 Entlebuch

Affitto

Canone di locazione: CHF 146.- /m²/anno
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
1392913
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
272 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La hall di Entlebuch è ideale per i commercianti che cercano una posizione centrale. Con altezze di apertura delle porte flessibili, spazi riscaldati, un’ottima illuminazione naturale e un arredamento moderno, è perfetta per l’uso come magazzino o ufficio. A seconda dell’altezza della porta scelta, da 3,40 m a 4,30 m, la superficie del piano superiore varia. Questa può anche essere omessa durante la costruzione. La connessione a Internet in fibra ottica garantisce una comunicazione senza interruzioni, mentre l’elevata capacità di carico del piano terra offre ulteriori possibilità. Sfruttate il privilegio di poter partecipare alla progettazione. Sono disponibili anche opzioni di 272 m² o 278 m² con ufficio.

Questa offerta BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi:
- nel centro del paese
- Altezza della porta selezionabile da 3,40 m a 4,30 m
- La superficie dell’ufficio al 1° piano dipende dall’altezza della porta scelta
- Riscaldamento e climatizzazione
- Ottima illuminazione naturale
- WC e doccia
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Capacità di carico del piano terra 1500 kg/m², del piano superiore 800 kg/m²
- e, e, e...


Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Non avete trovato nulla di adatto? Consultate oltre 2’000 altre offerte su: www.betterhomes.ch – il mediatore immobiliare®

Desiderate vendere un immobile autonomamente?
Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Desiderate una valutazione del vostro immobile?
Ottenete subito e senza impegno il valore della vostra proprietà con la nostra valutazione gratuita!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Ulteriori dettagli
Posizione: nel centro del paese
Stato: Nuova costruzione

Bagni / Bagni con doccia: 1 (1x doccia / lavabo / WC)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento Pompa di calore ad aria
Trasporto pubblico: fermata dell’autobus Reussacher, 80 m
Scuole: scuola elementare, ca. 500 m
Negozi: vari negozi di alimentari, ca. 400 m
Die Halle in Entlebuch eignet sich perfekt für Gewerbetreibende, die nach einer zentralen Lage suchen. Mit flexibler Torhöhe, beheizten Räumen, ausreichend Tageslicht und moderner Ausstattung ist sie ideal für Lager- und Büronutzung. Je nach gewählter Torhöhe von 3.40 m bis 4.30 m, variiert die Obergeschossfläche. Diese kann auch bei der Erstellung, ausgelassen werden. Der Glasfaserinternetanschluss sorgt für reibungslose Kommunikation, während die hohe Bodenbelastung im Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten bietet. Nehmen Sie das Privileg wahr, die Ausgestaltung mitzubestimmen. Es stehen auch Angebote von 272 m² oder 278 m² mit Büro zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Dorfzentrum
- Torhöhe Wählbar von 3.40 m bis 4.30 m
- die Bürofläche im 1. OG hängt von der gewählten Torhöhe ab
- beheizt und klimatisiert
- genügend Tageslicht
- mit WC und Dusche
- Glasfaserinternetanschluss
- Bodenbelastung 1500 kg/ m² im Erdgeschoss, 800 kg/ m² im Obergeschoss
- und, und, und ...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation


Mehr Details
Lage: im Dorfzentrum
Zustand: Neubau

Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Bodenheizung Luftwärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Reussacher, 80 m
Schulen: Primarschule, ca. 500 m
Geschäfte: diverse Lebensmittelgeschäfte, ca. 400 m

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili