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MOLTO SPAZIO PER LA SUA IDEA DI BUSINESS

PianoPianterreno
Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoCHF 128.-/m²/anno, incl. spese
Prezzo/m²CHF 128.-
Documentazione PDF
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Posizione

Auf Anfrage, 6162 Entlebuch

Affitto

Canone di locazione: CHF 128.- /m²/anno
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
1395055
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
272 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La hall di Entlebuch è perfetta per i commercianti che cercano una posizione centrale. Con altezze di apertura delle porte flessibili, spazi riscaldati, un’illuminazione naturale sufficiente e un arredamento moderno, è ideale per l’uso come magazzino o ufficio. A seconda dell’altezza della porta scelta, da 3,40 m a 4,30 m, la superficie del piano superiore varia. Altezza degli spazi interni da 3,50 m a 6 m, a seconda delle scelte di costruzione. Questa può essere omessa anche durante la costruzione. La connessione a Internet in fibra ottica garantisce una comunicazione fluida, mentre l’elevata capacità di carico del piano terra offre ulteriori possibilità. Sfruttate il privilegio di poter partecipare alla progettazione. Sono disponibili spazi da 100 m² a 510 m² con ufficio.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- nel centro del paese
- Altezza della porta selezionabile da 3,40 m a 4,30 m
- La superficie dell’ufficio al 1° piano dipende dall’altezza della porta scelta
- Riscaldamento e climatizzazione
- Illuminazione naturale sufficiente
- WC e doccia
- Connessione a Internet in fibra ottica
- Capacità di carico del piano terra di 1500 kg/m², del piano superiore di 800 kg/m²
- Wei
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Ulteriori dettagli
Posizione: nel centro del paese
Stato: Nuova costruzione

Bagni / Bagni con doccia: 1 (1x doccia / lavabo / WC)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore con sonde geotermiche
Trasporto pubblico: fermata dell’autobus Reussacher, 80 m
Scuole: scuola elementare, ca. 500 m
Negozi: vari negozi di alimentari, ca. 400 m
Die Halle in Entlebuch eignet sich perfekt für Gewerbetreibende, die nach einer zentralen Lage suchen. Mit flexibler Torhöhe, beheizten Räumen, ausreichend Tageslicht und moderner Ausstattung ist sie ideal für Lager- und Büronutzung. Je nach gewählter Torhöhe von 3.40 m bis 4.30 m, variiert die Obergeschossfläche. Raumhöhe 3.50 m bis 6 m, je nach Ausbau-Wahl. Diese kann auch bei der Erstellung, ausgelassen werden. Der Glasfaserinternetanschluss sorgt für reibungslose Kommunikation, während die hohe Bodenbelastung im Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten bietet. Nehmen Sie das Privileg wahr, die Ausgestaltung mitzubestimmen. Es stehen Angebote ab 100 m² bis 510 m² mit Büro zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- im Dorfzentrum
- Torhöhe Wählbar von 3.40 m bis 4.30 m
- die Bürofläche im 1. OG hängt von der gewählten Torhöhe ab
- beheizt und klimatisiert
- genügend Tageslicht
- mit WC und Dusche
- Glasfaserinternetanschluss
- Bodenbelastung 1500 kg/ m² im Erdgeschoss, 800 kg/ m² im Obergeschoss
- Wei
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Mehr Details
Lage: im Dorfzentrum
Zustand: Neubau

Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Erdsondenwärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Reussacher, 80 m
Schulen: Primarschule, ca. 500 m
Geschäfte: diverse Lebensmittelgeschäfte, ca. 400 m

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili