ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE – FLEXIBEL, GROSSZÜGIG UND LOGISTISCH OPTIMAL
Posizione
Allmendweg 46, 8500 FrauenfeldAffitto
Canone di locazione: Prezzo su richiesta
Dati generali
Riferimento
Z8OV-AOZK-344
Disponibilità
01.01.2027
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una posizione ottimamente servita a Frauenfeld vi aspetta un’area commerciale versatile con le condizioni ideali per magazzini, logistica, fitness, vendita, officina o produzione. Grazie al rapido accesso all’uscita autostradale A7 e alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Frauenfeld, il sito è facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per i clienti e i fornitori.
Tutte le aree si trovano al piano terra e consentono quindi una logistica particolarmente efficiente e senza intoppi. L’accesso diretto per i furgoni e i camion è garantito in tutti i settori e offre la massima flessibilità nel lavoro quotidiano.
Con oltre 2’100 m² di superficie utilizzabile riscaldata e oltre 400 m² di superficie non riscaldata, l’immobile offre ampi spazi. L’altezza dei soffitti fino a 6,5 metri consente molteplici possibilità di utilizzo, anche per complessi progetti di magazzino, produzione o fitness.
L’offerta di superfici è completata da un’area di ricevimento, una sala pausa e un piccolo ufficio. All’esterno sono disponibili oltre 20 posti auto; ulteriori parcheggi saranno realizzati prima della consegna.
>>Ideale per magazzini, logistica, fitness, vendita, officina o produzione
Le superfici possono essere configurate in modo flessibile, sono possibili ampliamenti da parte dell’affittuario. Dieser Standort bietet die Möglichkeit, Teilflächen zu mieten.
Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:
Tutte le aree si trovano al piano terra e consentono quindi una logistica particolarmente efficiente e senza intoppi. L’accesso diretto per i furgoni e i camion è garantito in tutti i settori e offre la massima flessibilità nel lavoro quotidiano.
Con oltre 2’100 m² di superficie utilizzabile riscaldata e oltre 400 m² di superficie non riscaldata, l’immobile offre ampi spazi. L’altezza dei soffitti fino a 6,5 metri consente molteplici possibilità di utilizzo, anche per complessi progetti di magazzino, produzione o fitness.
L’offerta di superfici è completata da un’area di ricevimento, una sala pausa e un piccolo ufficio. All’esterno sono disponibili oltre 20 posti auto; ulteriori parcheggi saranno realizzati prima della consegna.
- Parcheggi esterni per auto: CHF 50/PP/mese
- Superficie esterna di magazzino coperta: CHF 66/m2/anno
- Superfici interne: a partire da CHF 84/m2/anno netto
>>Ideale per magazzini, logistica, fitness, vendita, officina o produzione
Le superfici possono essere configurate in modo flessibile, sono possibili ampliamenti da parte dell’affittuario. Dieser Standort bietet die Möglichkeit, Teilflächen zu mieten.
Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:
- Zentrale Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A7 und den Bahnhof Frauenfeld
- Alle Flächen im Erdgeschoss – optimal für effiziente Logistik
- Direkte Zufahrt für Lieferwagen und LKW in allen Bereichen
- Über 2’100 m² beheizte Nutzfläche + über 400 m² unbeheizte Nutzfläche
- Raumhöhe bis zu 6,5 Meter – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Zugangstore mit einer Höhe von 4,50m
- Empfang, Pausenraum und Bürofläche vorhanden
- Über 20 Aussenparkplätze + weitere Parkplätze werden bis zur Mietbeginn realisiert
- Flexible Nutzung und Mieterweiterungen möglich
- Teilflächen können gemietet werden