Locale commerciale for rent in Fribourg - 1 450 m²

SUPERFICIE COMMERCIALE DI 1450 M² APP. AL PIANO TERRA

Locali situati in un edificio di recente costruzione.
Distribuzione secondo il piano.
A 8 minuti a piedi dalle stazioni degli autobus e dei treni.
Parcheggio pubblico con 290 posti all’interno dell’edificio (ingresso su av. Jean-Gambach). Disponibili
posti auto in abbonamento per i dipendenti.
Distribuzione: secondo il piano (5 grandi aule, 2 piccole aule, 3 uffici per i professori, caffetteria, segreteria, locali tecnici, pulizia, archiviazione, blocchi VC con cabine doccia, corridoi di distribuzione).
Uffici ventilati e dotati di impianti di raffreddamento dell’aria.
Numerose altre società presenti nel complesso
immobiliare.

DISPONIBILITÀ
1° novembre 2025 se i locali sono in buone condizioni, con un periodo di attesa corrispondente al tempo necessario per l’esecuzione dei lavori, se necessario.

POSIZIONE
• A 8 minuti a piedi dalla stazione CFF.
• A 7 minuti dalle uscite e entrate dell’autostrada (a 3,8 km dall’A12).
• A 1 ora da Losanna (a 71,4 km dalla stazione di Losanna).
• A 35 minuti da Berna (a 25 km dalla stazione di Berna).

LIMITAZIONI DI LOCAZIONE
Attività rumorose.
Attività in concorrenza con alcuni inquilini del complesso.
Abitazione.